sold
Thalkirchen: Moderne livsstil ved Isar - designerleilighet med hage på eksklusiv beliggenhet
Property type:
Ground floor apartment
Living area ca.:
104 m²
Year of construction:
2011
Garden area ca.:
149 m²
Condition:
As new
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Guest Toilet:
Yes
Number of terraces:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Parquet, Tiles
Top-Highlights
- Stue i loftstil
- Romslig terrasse, privat hage
- En enkelt underjordisk parkeringsplass med ladestasjon
Description
Denne ekstraordinære hageleiligheten kombinerer luksuriøs bokultur, tidløs arkitektur og et eksklusivt tilfluktssted i hjertet av München. Eiendommen ble bygget i 2011 og totalrenovert i 2023 med stor oppmerksomhet på detaljer - etter de høyeste standarder for design, materialkvalitet og bokomfort.
Denne 3-romsleiligheten ligger i et moderne ensemble med bare seks parter på en solrik hjørnetomt, og tilbyr en uovertruffen utsikt over grøntområdene og en boatmosfære av høyeste standard. Vinduer fra gulv til tak og en åpen planløsning skaper en lys atmosfære som kombinerer moderne estetikk med koselig komfort. Midtpunktet er den romslige stue- og spisestuen med et designkjøkken av høy kvalitet - et sted for hyggelige kvelder og avslappende stunder med utsikt over de grønne omgivelsene.
Hovedsoverommet med eget bad og direkte utgang til hagen er et tilfluktssted som utstråler ro og trygghet. Et annet allsidig rom - ideelt som gjeste- eller arbeidsområde - og et annet bad av høy kvalitet avrunder rommet som tilbys.
Den private hagen, som omgir leiligheten på tre sider, er et sjeldent høydepunkt: skjult for innsyn, kjærlig anlagt og med en romslig terrasse - et personlig tilfluktssted for solfylte timer i det grønne - et sted for å trekke pusten dypt, slappe av og leve.
En enkelt underjordisk parkeringsplass med elektrisk ladestasjon og et stort kjellerrom fullfører dette tilbudet.
Et hjem for de høyeste krav - eksklusivt, stilig og eksepsjonelt i alle henseender.
Leilighet 1 390 000 euro + én parkeringsplass under bakken 35 000 euro = 1 425 000 euro
Denne 3-romsleiligheten ligger i et moderne ensemble med bare seks parter på en solrik hjørnetomt, og tilbyr en uovertruffen utsikt over grøntområdene og en boatmosfære av høyeste standard. Vinduer fra gulv til tak og en åpen planløsning skaper en lys atmosfære som kombinerer moderne estetikk med koselig komfort. Midtpunktet er den romslige stue- og spisestuen med et designkjøkken av høy kvalitet - et sted for hyggelige kvelder og avslappende stunder med utsikt over de grønne omgivelsene.
Hovedsoverommet med eget bad og direkte utgang til hagen er et tilfluktssted som utstråler ro og trygghet. Et annet allsidig rom - ideelt som gjeste- eller arbeidsområde - og et annet bad av høy kvalitet avrunder rommet som tilbys.
Den private hagen, som omgir leiligheten på tre sider, er et sjeldent høydepunkt: skjult for innsyn, kjærlig anlagt og med en romslig terrasse - et personlig tilfluktssted for solfylte timer i det grønne - et sted for å trekke pusten dypt, slappe av og leve.
En enkelt underjordisk parkeringsplass med elektrisk ladestasjon og et stort kjellerrom fullfører dette tilbudet.
Et hjem for de høyeste krav - eksklusivt, stilig og eksepsjonelt i alle henseender.
Leilighet 1 390 000 euro + én parkeringsplass under bakken 35 000 euro = 1 425 000 euro
Energy information
Heating:
Underfloor heating
Energy Efficiency Class:
B
Energy Efficiency Value:
60,9 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Gas
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
2011
Translated by DeepL