Thalkirchen: Moderne boende ved Isar – Designert hagebolig i eksklusiv beliggenhet
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Loftlignende bolig - Romslig terrasse, privat hage - TG-enkeltparkeringsplass med ladestasjon for elbiler Stue og spisestue • Høykvalitets designmøbler fra Who’s Perfect & PORRO • Begrenset galleri-fotokunst fra LUMAS • Skreddersydd snekkerarbeid • Elegant belysningskonsept med designlamper fra VIBIA
Description
Denne 3-romsboligen ligger i et elegant kompleks med bare seks leiligheter, på en solrik hjørnetomt, og tilbyr maksimal privatliv og en unik utsikt over grønne omgivelser. Gulv-til-tak-vinduer og en åpen planløsning skaper et lysfylt miljø som kombinerer moderne estetikk med behagelig komfort. Hjertet i boligen er den romslige stue- og spisestuen med et høykvalitets designkjøkken – et rom for hyggelige kvelder og avslappende stunder med utsikt over grønne omgivelser.
Hovedsoverommet med eget bad og direkte tilgang til hagen er et tilfluktssted som utstråler ro og trygghet. Et annet allsidig rom – ideelt som gjesterom eller arbeidsrom – samt et andre bad med høy standard fullfører romtilbudet.
Den private hagen, som omgir leiligheten på tre sider, er et sjeldent høydepunkt: skjermet, nydelig anlagt og med en romslig terrasse – et personlig tilfluktssted for solfylte timer i det grønne – et sted å puste dypt, komme til ro og leve. En enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje med ladestasjon for elbiler og et stort kjellerrom kompletterer dette ekstraordinære tilbudet.
Et hjem for de høyeste krav – eksklusivt, stilig og ekstraordinært i alle henseender. Leilighet 1 390 000 € + enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje 35 000 € = 1 425 000
Equipment
Kjøkken • Eksklusivt bulthaup-kjøkken • Premium-apparater fra Gaggenau • Gjennomtenkt oppbevarings- og belysningskonsept Soverom • Skreddersydde innredninger fra snekker Oppenheimer • Designerseng og høykvalitets tekstiler • Kunst fra LUMAS
Bad • Armaturer fra Dornbracht • Sanitærkeramikk fra Geberit • Betong-Ciré vegg- og gulvflater • Belysning fra Occhio • Integrert vaskemaskin og tørketrommel fra Bosch Terrasse og hage • VITRA-utemøbler • Romslig terrasse, privat hage på tre sider
• Automatisk vanningsanlegg Komfort og ekstrautstyr • Parkeringsplass i underjordisk garasje med ladestasjon for elbiler • Stor kjellerbod All møblering med innredet kjøkken og utstyr som sofa, TV, bestikk og mye mer er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste vil bli utlevert ved kjøpet.
Location
Beliggenhet – Eksklusiv ro ved vannet, midt i München Velkommen til et av Münchens mest eksklusive boligområder: rett ved den idylliske Mühlbach, omgitt av gamle trær og de vidstrakte Isarauen. Her smelter natur, ro og urban stil sammen til en bo-opplevelse uten sidestykke.
Isargärten er en grønn oase med absolutt privatliv – og likevel er det kort vei til restauranter, kafeer, butikker og sports- og fritidsfasiliteter. Hellabrunn dyrehage ligger rett overfor og gir dette området en spesiell, nesten magisk sjarm.
Med U3 fra Thalkirchen kommer du til Marienplatz på få minutter – eksklusivt boende, sentralt beliggenhet, i hjertet av naturen. Et tilfluktssted for kresne byfolk som søker det beste fra begge verdener.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er for tiden utleid for 4 800 euro/måned inkl. varme (inkl. tilleggskostnader, strøm og internettabonnement) frem til og med 30.09.2026. Den er ypperlig egnet som kapitalinvestering eller til egen bruk. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i et personlig møte.
Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.