Thalkirchen: 이자르에서의 현대적인 생활 - 독점적인 위치의 디자이너 정원 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 로프트 스타일 생활
- 넓은 테라스, 전용 정원
- 전기 충전소가 있는 지하 주차 공간
설명
햇볕이 잘 드는 코너 부지에 단 6채만 있는 현대적인 앙상블에 자리한 이 3룸 아파트는 녹지의 독보적인 전망과 최고 수준의 생활 분위기를 제공합니다. 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문과 개방형 레이아웃은 현대적인 미학과 아늑한 편안함을 결합한 채광이 가득한 분위기를 연출합니다. 중심에는 고급스러운 디자이너 주방이 있는 넓은 거실과 다이닝 공간이 있으며, 녹지를 바라보며 즐거운 저녁과 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간입니다.
실내 욕실이 있고 정원으로 바로 연결되는 마스터 침실은 평화롭고 안전한 휴식처를 제공합니다. 게스트 또는 업무 공간으로 이상적인 또 다른 다용도실과 두 번째 고급 욕실이 이 공간을 마무리합니다.
평면의 삼면을 둘러싸고 있는 전용 정원은 시야에서 잘 보이지 않고 사랑스럽게 배치되어 있으며 넓은 테라스가 있어 햇살 가득한 녹지 속에서 심호흡을 하고 휴식을 취하며 생활할 수 있는 개인 휴양지로서 드물게 볼 수 있는 하이라이트입니다.
전기 충전소가 있는 지하 주차장 주차 공간과 대형 지하실이 이 숙소를 완성합니다.
모든 면에서 특별하고 스타일리시하며 탁월한 최고급 수요를 위한 집입니다.
평면 €1,390,000 + 지하 주차장 주차 공간 €35,000 = €1,425,000
장비
이 아파트는 2022년에 완전히 리노베이션되었으며 최고 수준의 디자인 표준을 갖춘 민트 상태를 자랑합니다. 오치오와 비비아의 조명을 사용한 조도 조절이 가능한 조명 컨셉으로 모든 객실에 세련된 분위기를 연출합니다. 뵐러 아인리히퉁과 블리스의 커튼은 블라인드를 보완하고 객실에 우아한 아늑함을 더합니다.
스커트 보드 없이 매끄럽게 깔린 진짜 나무 샤토 마루판과 Pura Porta의 프레임이 없는 바닥부터 천장까지 이어지는 문은 깔끔한 라인을 강조합니다. 도른브라흐트 피팅과 바닥에 설치된 레인 샤워기가 있는 콘크리트 흙손 기법의 욕실은 모던하고 고급스러운 리빙 컨셉을 완성합니다.
거실 및 다이닝 공간
- 후즈 퍼펙트 및 포르로의 고급 디자이너 가구
- 플렉스폼의 그라운드피스 소파
- 삼성의 디자이너 TV
- 마누팍툼의 안락 의자
- Vitra의 다이닝 체어
- 맞춤형 호두나무 식탁
- LUMAS의 한정판 갤러리 포토 아트
- 맞춤형 목공 작업
- Vibia의 디자이너 조명을 사용한 우아한 조명 컨셉
주방
- 스팀 조리기가 있는 불타우프 전용 주방
- 가게나우의 프리미엄 가전제품
- 세련된 수납 공간 및 조명 컨셉
수면 공간
- 오펜하이머 목수의 맞춤형 비품 및 설비
- 디자이너 침대 및 고품질 텍스처
- 루마스의 액센트 아트
욕실
- 도른브라흐트의 피팅
- Geberit의 위생 세라믹
- 콘크리트 시레 벽 및 바닥 표면
- 오치오의 조명
- 통합형 보쉬 세탁기 및 건조기
테라스 및 정원
- 비트라 야외 가구
- 넓은 테라스, 3면의 개인 정원
- 자동 관개 시스템
편의 및 추가 서비스
- 전기 충전소가 있는 지하 주차장
- 대형 지하실 수납공간
주방이 완비된 전체 가구와 소파, TV, 식기류 등의 비품은 구매 가격에 포함되어 있습니다. 자세한 재고 목록은 구매 시 제공될 예정입니다.
위치
위치 - 뮌헨 중심부의 해안가에 위치한 특별한 평온함
뮌헨에서 가장 희귀한 주거지 중 하나인 목가적인 뮐바흐 강변에 자리하고 있으며 성숙한 나무와 광활한 이자르 범람원으로 둘러싸여 있습니다. 자연과 고요함, 도시적 스타일이 어우러져 그 어느 곳에도 뒤지지 않는 생활 경험을 선사합니다.
이자르가르텐은 완벽한 프라이버시가 보장되는 녹색 오아시스를 제공하면서도 레스토랑, 카페, 상점, 스포츠 및 레저 시설까지 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 헬라브룬 동물원이 바로 길 건너편에 있어 마법과도 같은 특별한 매력을 선사합니다.
Thalkirchen에서 U3 지하철을 타고 마리엔 광장까지 단 몇 분이면 도착할 수 있으며, 자연 한가운데서 고급스럽고 중심적인 생활을 누릴 수 있습니다.
두 세계의 장점을 모두 누리고자 하는 안목 있는 도시 거주자들을 위한 피난처입니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 현재 Mr Lodge를 통해 2026년 9월 30일까지 한시적으로 임대되고 있습니다. 투자 또는 소유주가 거주하기에 이상적입니다. 개인 미팅을 통해 궁금한 점에 대해 기꺼이 답변해드리겠습니다.
임시 거주를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로 이 숙소를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다.