Thalkirchen: 이자르 강변의 현대적인 생활 – 독점적인 위치의 디자인 정원 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 로프트 스타일 주거 공간 - 넓은 테라스, 개인 정원 - 지하 주차장 전용 주차 공간 및 전기차 충전 스테이션 거실 및 식사 공간 • Who’s Perfect & PORRO의 고급 디자인 가구 • LUMAS의 한정판 갤러리 사진 예술 작품 • 맞춤 제작 목공 작업 • VIBIA의 디자인 조명과 고급스러운 조명 컨셉
설명
단 6가구로 구성된 우아한 단지 내 햇살 가득한 코너 부지에 자리한 이 3룸 레지던스는 최대한의 프라이버시와 독특한 녹지 전망을 제공합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 개방형 평면은 현대적인 미학과 아늑한 주거 환경을 조화시킨 밝은 분위기를 연출합니다. 핵심은 고급 디자인 주방이 있는 넓은 거실 및 식사 공간으로, 녹지 전망을 즐기며 즐거운 저녁과 편안한 시간을 보낼 수 있는 공간입니다.
엔 스위트 욕실이 딸린 마스터 침실은 정원으로 직접 연결되어 평온함과 안정감을 주는 휴식처를 제공합니다. 게스트룸이나 작업 공간으로 활용하기에 이상적인 다용도 공간과 고급스러운 두 번째 욕실이 공간 구성을 완성합니다.
아파트를 세 면으로 둘러싼 프라이빗 정원은 보기 드문 하이라이트입니다: 외부 시선이 차단되고 정성스럽게 조성되었으며 넓은 테라스를 갖추고 있어 푸른 녹지 속에서 햇살 가득한 시간을 보낼 수 있는 개인적인 안식처이자 숨을 고르고, 안정을 찾고, 삶을 누릴 수 있는 공간입니다. 지하 주차장 내 전기차 충전 시설이 갖춰진 개인 주차 공간과 넓은 지하실 수납공간이 이 특별한 매물을 완성합니다.
최고의 기준을 충족하는 집 – 독점적이고 세련되며 모든 면에서 특별합니다. 아파트 1,390,000유로 + 지하 주차장 개인 주차 공간 35,000유로 = 1,425,000유로
장비
주방 • 독점적인 bulthaup 주방 • Gaggenau의 프리미엄 가전 • 세심한 수납 공간 및 조명 컨셉 침실 • 목수 Oppenheimer의 맞춤 제작 내장 가구 • 디자이너 침대와 고급스러운 텍스처 • LUMAS의 액센트 아트
욕실 • Dornbracht의 수도꼭지 • Geberit의 위생 도자기 • 콘크리트 시레 벽 및 바닥 마감 • Occhio의 조명 • Bosch 통합 세탁기 및 건조기 테라스 및 정원 • VITRA 아웃도어 가구 • 넓은 테라스, 삼면으로 둘러싸인 프라이빗 정원
• 자동 급수 시스템 편의 시설 및 추가 옵션 • 전기차 충전 스테이션이 있는 지하 주차 공간 • 넓은 지하실 공간 내장형 주방과 소파, TV, 식기류 등 모든 가구 및 비품은 구매 가격에 포함됩니다. 구매 시 상세한 재고 목록이 제공됩니다.
위치
위치 – 물가에서 누리는 특별한 평온, 뮌헨 중심부에서 뮌헨에서 가장 희귀한 주거지 중 하나에 오신 것을 환영합니다: 목가적인 뮐바흐 강 바로 옆, 오래된 나무들과 넓은 이자르 강변 공원에 둘러싸인 곳입니다. 이곳에서는 자연, 평온함, 도시적 스타일이 조화를 이루어 비교할 수 없는 주거 환경을 선사합니다.
이사르가르텐은 완벽한 프라이버시를 보장하는 녹색 오아시스를 제공하면서도, 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설, 스포츠 및 레저 시설까지 도보로 편리하게 이동할 수 있습니다. 헬라브룬 동물원이 맞은편에 위치해 이 지역에 특별한, 거의 마법 같은 매력을 더합니다.
탈키르헨(Thalkirchen)에서 U3 지하철을 타면 몇 분 만에 마리엔플라츠(Marienplatz)에 도착할 수 있습니다. 고급스러운 주거 환경, 중심부에 위치한 생활, 자연의 중심부. 두 세계의 장점을 모두 누리고자 하는 까다로운 도시인을 위한 안식처입니다.
에너지 데이터
기타
해당 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지 월 4,800유로(난방비 포함, 공과금, 전기 및 인터넷 무제한 사용료 포함)의 임대료로 한정 임대 중입니다. 투자용 또는 자가 거주용으로 최적입니다. 개인 상담을 통해 궁금한 점을 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
임시 주거 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 자본 투자자에게도 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 부동산을 단독으로 취급합니다.
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