Πωλείται
Thalkirchen: Τhalken: Μοντέρνα διαβίωση στον Ίζαρ - διαμέρισμα με κήπο σε αποκλειστική τοποθεσία
Τύπος αντικειμένου:
Ισόγειο διαμέρισμα
Ζωτικός χώρος περίπου.:
104 m²
Έτος κατασκευής:
2011
Έκταση κήπου περίπου.:
149 m²
Κατάσταση:
Σαν καινούργιο
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
2
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια
Κορυφαία highlights
- Κατοικία σε στυλ σοφίτας
- Ευρύχωρη βεράντα, ιδιωτικός κήπος
- Μονή υπόγεια θέση στάθμευσης με σταθμό ηλεκτρονικής φόρτισης
Περιγραφή του
Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στον κήπο συνδυάζει πολυτελή κουλτούρα διαβίωσης, διαχρονική αρχιτεκτονική και ένα αποκλειστικό καταφύγιο στην καρδιά του Μονάχου. Το ακίνητο χτίστηκε το 2011 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια - στα υψηλότερα πρότυπα σχεδιασμού, ποιότητας υλικών και άνεσης διαβίωσης.
Ενσωματωμένο σε ένα σύγχρονο σύνολο με μόνο έξι μέρη σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό οικόπεδο, αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων προσφέρει μια απαράμιλλη θέα στο πράσινο και μια ατμόσφαιρα διαβίωσης των υψηλότερων προδιαγραφών. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργούν μια φωτοπλημμυρισμένη ατμόσφαιρα που συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με τη ζεστή άνεση. Το επίκεντρο είναι το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία με την υψηλής ποιότητας σχεδιασμένη κουζίνα - ένας χώρος για απολαυστικές βραδιές και στιγμές χαλάρωσης με θέα το πράσινο.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο προσφέρει ένα καταφύγιο που εκπέμπει ηρεμία και ασφάλεια. Ένα ακόμη ευέλικτο δωμάτιο - ιδανικό ως χώρος φιλοξενίας ή εργασίας - και ένα δεύτερο μπάνιο υψηλής ποιότητας ολοκληρώνουν τον προσφερόμενο χώρο.
Ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος περιβάλλει το διαμέρισμα από τρεις πλευρές, είναι ένα σπάνιο σημείο αναφοράς: κρυμμένος από τη θέα, διαμορφωμένος με αγάπη και με μια ευρύχωρη βεράντα - ένα προσωπικό καταφύγιο για ηλιόλουστες ώρες στο πράσινο - ένα μέρος για να πάρετε μια βαθιά ανάσα, να χαλαρώσετε και να ζήσετε.
Μια μοναδική υπόγεια θέση στάθμευσης με σταθμό ηλεκτρικής φόρτισης και ένα μεγάλο διαμέρισμα κελάρι συμπληρώνουν αυτή την προσφορά.
Ένα σπίτι για τις υψηλότερες απαιτήσεις - αποκλειστικό, κομψό και εξαιρετικό από κάθε άποψη.
Διαμέρισμα €1.390.000 + μονή υπόγεια θέση στάθμευσης €35.000 = €1.425.000
Ενσωματωμένο σε ένα σύγχρονο σύνολο με μόνο έξι μέρη σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό οικόπεδο, αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων προσφέρει μια απαράμιλλη θέα στο πράσινο και μια ατμόσφαιρα διαβίωσης των υψηλότερων προδιαγραφών. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργούν μια φωτοπλημμυρισμένη ατμόσφαιρα που συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με τη ζεστή άνεση. Το επίκεντρο είναι το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία με την υψηλής ποιότητας σχεδιασμένη κουζίνα - ένας χώρος για απολαυστικές βραδιές και στιγμές χαλάρωσης με θέα το πράσινο.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο προσφέρει ένα καταφύγιο που εκπέμπει ηρεμία και ασφάλεια. Ένα ακόμη ευέλικτο δωμάτιο - ιδανικό ως χώρος φιλοξενίας ή εργασίας - και ένα δεύτερο μπάνιο υψηλής ποιότητας ολοκληρώνουν τον προσφερόμενο χώρο.
Ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος περιβάλλει το διαμέρισμα από τρεις πλευρές, είναι ένα σπάνιο σημείο αναφοράς: κρυμμένος από τη θέα, διαμορφωμένος με αγάπη και με μια ευρύχωρη βεράντα - ένα προσωπικό καταφύγιο για ηλιόλουστες ώρες στο πράσινο - ένα μέρος για να πάρετε μια βαθιά ανάσα, να χαλαρώσετε και να ζήσετε.
Μια μοναδική υπόγεια θέση στάθμευσης με σταθμό ηλεκτρικής φόρτισης και ένα μεγάλο διαμέρισμα κελάρι συμπληρώνουν αυτή την προσφορά.
Ένα σπίτι για τις υψηλότερες απαιτήσεις - αποκλειστικό, κομψό και εξαιρετικό από κάθε άποψη.
Διαμέρισμα €1.390.000 + μονή υπόγεια θέση στάθμευσης €35.000 = €1.425.000
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
B
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
60,9 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
2011
Μεταφράστηκε από DeepL