Thalkirchen: Moderne bolig ved Isar-floden – Designlejlighed med have i eksklusiv beliggenhed
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Loft-lignende bolig - Rummelig terrasse, privat have - TG-enkeltparkeringsplads med ladestation til elbiler Stue- og spiseområde • Højkvalitets designmøbler fra Who’s Perfect & PORRO • Begrænset galleri-fotokunst fra LUMAS • Skræddersyet tømrerarbejde • Elegant belysningskoncept med designlamper fra VIBIA
Beskrivelse af
Beliggende i et elegant ensemble med kun seks lejligheder og indlejret på en solrig hjørnegrund, tilbyder denne 3-værelses bolig maksimal privatliv og en unik udsigt til det grønne. Gulv til loft-vinduer og en åben grundplan skaber en lysfyldt atmosfære, der forener moderne æstetik med behagelig boligkomfort. Hjertet udgøres af den rummelige stue og spisestue med designerkøkken i høj kvalitet – et rum til hyggelige aftener og afslappede stunder med udsigt til det grønne.
Det store soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til haven er et fristed, der udstråler ro og tryghed. Et yderligere alsidigt rum – ideelt som gæsteværelse eller arbejdsværelse – samt et andet badeværelse med høj kvalitet afrunder rumudbuddet.
Den private have, der omgiver lejligheden på tre sider, er et sjældent highlight: ikke indkig, kærligt anlagt og med en generøs terrasse – et personligt tilflugtssted for solrige timer i det grønne – et sted at trække vejret, komme til ro og leve. En enkelt parkeringsplads i parkeringskælderen med e-ladestation og et stort kælderrum supplerer dette ekstraordinære tilbud.
Et hjem til de højeste krav – eksklusivt, stilfuldt og i enhver henseende ekstraordinært. Lejlighed 1.390.000 € + enkelt parkeringsplads i kælder 35.000 € = 1.425.000
Udstyr
Køkken • Eksklusivt bulthaup-køkken • Premium-apparater fra Gaggenau • Gennemtænkt opbevarings- og belysningskoncept Soveværelser • Skræddersyede indbyggede møbler fra tømrer Oppenheimer • Designerseng og tekstiler af høj kvalitet • Akcentkunst fra LUMAS
Badeværelse • Armaturer fra Dornbracht • Sanitet fra Geberit • Beton-Ciré væg- og gulvflader • Belysning fra Occhio • Integreret Bosch vaskemaskine og tørretumbler Terrasse og have • VITRA-udendørsmøbler • Rummelig terrasse, privat have på tre sider
• Automatisk vandingsanlæg Komfort og ekstraudstyr • Underjordisk parkeringsplads med ladestation til elbiler • Stort kælderrum Alt møblement med indbygget køkken og udstyr såsom sofa, tv, bestik og meget mere er inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste udleveres ved købet.
Beliggenhed
Beliggenhed – Eksklusiv ro ved vandet, midt i München Velkommen til et af Münchens mest eksklusive boligområder: direkte ved den idylliske Mühlbach, omgivet af gamle træer og de vidtstrakte Isarauen. Her smelter natur, ro og urban stil sammen til en boligoplevelse, der er uden sidestykke.
Isargärten er en grøn oase med absolut privatliv – og alligevel kan du nemt gå til restauranter, caféer, indkøbsmuligheder samt sports- og fritidsfaciliteter. Hellabrunn Zoo ligger lige overfor og giver denne beliggenhed en særlig, næsten magisk charme.
Med U3 fra Thalkirchen kommer du på få minutter til Marienplatz – eksklusivt boende, centralt beliggende, i hjertet af naturen. Et tilflugtssted for kræsne bymennesker, der søger det bedste fra begge verdener.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket udlejet til en fast pris på 4.800 €/måned inklusive varme, el og internet indtil den 30.09.2026. Den er velegnet som investering eller til eget brug. Vi besvarer gerne dine spørgsmål i et personligt møde.
Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.