Solgt
Thalkirchen: Moderne bolig ved Isar - designer-havelejlighed med eksklusiv beliggenhed
Objekttype:
Lejlighed i stueetagen
Boligareal ca.:
104 m²
År for opførelse:
2011
Haveareal ca.:
149 m²
Tilstand:
Så god som ny
Soveværelse:
2
Badeværelse:
2
Gæstetoilet:
Ja
Antal terrasser:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser
De bedste højdepunkter
- Bolig i loft-stil
- Rummelig terrasse, privat have
- Enkelt underjordisk parkeringsplads med e-opladningsstation
Beskrivelse af
Denne ekstraordinære havelejlighed kombinerer luksuriøs boligkultur, tidløs arkitektur og et eksklusivt tilflugtssted i hjertet af München. Ejendommen blev bygget i 2011 og totalrenoveret i 2023 med stor opmærksomhed på detaljer - efter de højeste standarder for design, materialekvalitet og boligkomfort.
Indlejret i et moderne ensemble med kun seks parter på en solrig hjørnegrund tilbyder denne 3-værelses lejlighed en uovertruffen udsigt over det grønne og en boligatmosfære af højeste standard. Vinduer fra gulv til loft og en åben planløsning skaber en lys atmosfære, der kombinerer moderne æstetik med hyggelig komfort. Midtpunktet er det rummelige opholds- og spiseområde med et designerkøkken i høj kvalitet - et sted til hyggelige aftener og afslappende stunder med udsigt til det grønne.
Det store soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til haven er et fristed, der udstråler fred og sikkerhed. Et andet alsidigt rum - ideelt som gæste- eller arbejdsområde - og et andet badeværelse af høj kvalitet afrunder den tilbudte plads.
Den private have, som omgiver lejligheden på tre sider, er et sjældent højdepunkt: gemt af vejen, kærligt anlagt og med en rummelig terrasse - et personligt tilflugtssted for solrige timer i det grønne - et sted at tage en dyb indånding, slappe af og leve.
En enkelt underjordisk parkeringsplads med elektrisk ladestation og et stort kælderrum fuldender dette tilbud.
Et hjem til de højeste krav - eksklusivt, stilfuldt og enestående i enhver henseende.
Lejlighed €1.390.000 + enkelt underjordisk parkeringsplads €35.000 = €1.425.000
Indlejret i et moderne ensemble med kun seks parter på en solrig hjørnegrund tilbyder denne 3-værelses lejlighed en uovertruffen udsigt over det grønne og en boligatmosfære af højeste standard. Vinduer fra gulv til loft og en åben planløsning skaber en lys atmosfære, der kombinerer moderne æstetik med hyggelig komfort. Midtpunktet er det rummelige opholds- og spiseområde med et designerkøkken i høj kvalitet - et sted til hyggelige aftener og afslappende stunder med udsigt til det grønne.
Det store soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til haven er et fristed, der udstråler fred og sikkerhed. Et andet alsidigt rum - ideelt som gæste- eller arbejdsområde - og et andet badeværelse af høj kvalitet afrunder den tilbudte plads.
Den private have, som omgiver lejligheden på tre sider, er et sjældent højdepunkt: gemt af vejen, kærligt anlagt og med en rummelig terrasse - et personligt tilflugtssted for solrige timer i det grønne - et sted at tage en dyb indånding, slappe af og leve.
En enkelt underjordisk parkeringsplads med elektrisk ladestation og et stort kælderrum fuldender dette tilbud.
Et hjem til de højeste krav - eksklusivt, stilfuldt og enestående i enhver henseende.
Lejlighed €1.390.000 + enkelt underjordisk parkeringsplads €35.000 = €1.425.000
Energidata
Opvarmningstype:
Gulvvarme
Energieffektivitetsklasse:
B
Indeks for energiforbrug:
60,9 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Gas
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
2011
Oversat fra DeepL