Thalkirchen: Модерно жилище на брега на река Изар – дизайнерски апартамент с градина в ексклузивна локация
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Лофт тип жилище - Просторна тераса, частен градина - Индивидуално паркомясто в подземния гараж с електрическа зарядна станция Дневна и трапезария • Висококачествени дизайнерски мебели от Who’s Perfect & PORRO • Лимитирана галерия с фотографски произведения на изкуството от LUMAS • Изработени по поръчка дърводелски изделия • Изискана концепция за осветление с дизайнерски осветителни тела от VIBIA
Описание на
Разположен в елегантен комплекс с само шест апартамента и вграден в слънчев ъглов парцел, този 3-стаен апартамент предлага максимална уединеност и уникална гледка към зеленината. Прозорците от пода до тавана и отвореният план създават светла атмосфера, която съчетава модерна естетика с уют. Сърцевината е просторната дневна и трапезария с висококачествена дизайнерска кухня – място за приятни вечери и релаксиращи моменти с изглед към зеленината.
Основната спалня с баня и директен достъп до градината предлага уединено място, което излъчва спокойствие и уют. Друга многофункционална стая – идеална за гости или за работа – както и втора висококачествена баня допълват пространството.
Частната градина, която обгражда апартамента от три страни, е рядко срещано предимство: скрита от погледи, красиво озеленена и с просторна тераса – лично убежище за слънчеви часове сред зеленина – място, където да си поемете дъх, да се отпуснете и да живеете. Единично място в подземния гараж с станция за зареждане на електромобили и голям мазеен бокс допълват тази изключителна оферта.
Дом за най-високите изисквания – ексклузивен, стилен и изключителен във всяко едно отношение. Апартамент 1 390 000 € + индивидуално паркомясто в подземния гараж 35 000 € = 1 425 000
Оборудване
Кухня • Ексклузивна кухня bulthaup • Премиум уреди от Gaggenau • Промислена концепция за съхранение и осветление Спални • Изработени по поръчка вградени мебели от дърводелеца Oppenheimer • Дизайнерско легло и висококачествени текстури • Акценти от LUMAS
Баня • Арматура от Dornbracht • Санитарна керамика от Geberit • Стени и подове от бетон Ciré • Осветление от Occhio • Интегрирана перална машина и сушилня от Bosch Тераса и градина • Мебели за външно ползване от VITRA • Просторна тераса, частен градина от три страни
• Автоматична система за поливане Комфорт и екстри • Подземен гараж с станция за зареждане на електромобили • Голямо мазе Цялото обзавеждане с вградена кухня и оборудване като диван, телевизор, прибори за хранене и др. са включени в покупната цена. При покупката се предоставя подробен списък с инвентара.
Местоположение
Местоположение – Ексклузивна тишина на брега на водата, в центъра на Мюнхен Добре дошли в един от най-редките жилищни райони в Мюнхен: директно на идиличния Mühlbach, заобиколен от стари дървета и широките брегове на Изар. Тук природата, тишината и градският стил се сливат в едно усещане за живот, което няма равни.
Isargärten предлага зелена оазис с абсолютна уединеност – и все пак можете да стигнете до ресторанти, кафенета, магазини, както и спортни и развлекателни съоръжения удобно пеша. Зоопаркът Hellabrunn се намира отсреща и придава на това място специален, почти магически чар.
С метро U3 от Thalkirchen можете да стигнете до Marienplatz за няколко минути – ексклузивно жилище, централно местоположение, в сърцето на природата. Убежище за взискателни градски хора, които търсят най-доброто от двата свята.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е отдаден под наем за ограничен период от време на цена 4 800 евро/месец (включваща разходите за комунални услуги, електроенергия и интернет) до 30.09.2026 г. Той е идеален за инвестиция или за лично ползване. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси в лична среща.
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.