Thalkirchen: Модерен живот на брега на Изар - дизайнерски апартамент с градина на изключително място
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Живот в тавански стил
- Просторна тераса, частна градина
- Единично подземно паркомясто със станция за електронно зареждане
Описание на
Вграден в модерен ансамбъл само с шест страни на слънчев ъглов парцел, този 3-стаен апартамент предлага неповторима гледка към зеленината и жилищна атмосфера от най-висок стандарт. Прозорците от пода до тавана и отвореното разпределение създават обстановка, изпълнена със светлина, която съчетава модерна естетика с уютен комфорт. Централно място заемат просторната дневна и трапезария с висококачествена дизайнерска кухня - място за приятни вечери и релаксиращи моменти с гледка към зеленината.
Главната спалня със самостоятелна баня и директен достъп до градината предлага уединение, което излъчва спокойствие и сигурност. Друга многофункционална стая - идеална за гости или работен кът - и втора висококачествена баня допълват предлаганото пространство.
Частната градина, която заобикаля апартамента от три страни, е рядко срещан акцент: скрита от погледа, грижливо подредена и с просторна тераса - лично убежище за слънчеви часове сред зеленината - място, където да поемете дълбоко дъх, да се отпуснете и да живеете.
Едно подземно паркомясто с електрическа зарядна станция и голямо мазе допълват това предложение.
Дом за най-високите изисквания - ексклузивен, стилен и изключителен във всяко отношение.
Апартамент 1 390 000 евро + единично място в подземен паркинг 35 000 евро = 1 425 000 евро
Оборудване
Жилището е напълно реновирано през 2022 г. и се представя в безупречно състояние с най-високи стандарти за дизайн. Концепцията за димируемо осветление с осветителни тела от Occhio и Vibia създава стилна атмосфера във всички стаи. Завесите от Bömler Einrichtung и Blisses допълват щорите и придават на стаите елегантен уют.
Подовите настилки от шато от истинско дърво, положени безпроблемно без первази, и вратите без рамки от пода до тавана от Pura Porta подчертават ясните линии. Баните в техниката на бетонната шпакловка с арматура Dornbracht и дъждовни душове на нивото на пода допълват модерната, луксозна концепция за живот.
Дневна и трапезария
- Висококачествени дизайнерски мебели от Who's Perfect и PORRO
- Основен диван от Flexform
- Дизайнерски телевизор от Samsung
- Фотьойл от Manufaktum
- Трапезни столове от Vitra
- Трапезна маса от орех, изработена по поръчка
- Лимитирана фотография от LUMAS
- Дърводелска работа по поръчка
- Елегантна концепция за осветление с дизайнерски лампи от Vibia
Кухня
- Ексклузивна кухня bulthaup с готварска печка за пара
- Висококачествени уреди от Gaggenau
- Изискано пространство за съхранение и концепция за осветление
Зони за спане
- Индивидуални приспособления и фитинги от дърводелците на Oppenheimer
- Дизайнерско легло и висококачествени текстури
- Художествени акценти от LUMAS
Бани
- Арматура от Dornbracht
- Санитарна керамика от Geberit
- Бетонни повърхности за стени и под Ciré
- Осветление от Occhio
- Вградена пералня и сушилня Bosch
Тераса и градина
- Външни мебели VITRA
- Просторна тераса, собствена градина от три страни
- Автоматична напоителна система
Комфорт и екстри
- Подземен паркинг със станция за електронно зареждане
- Голямо отделение за мазе
Цялото обзавеждане с оборудвана кухня и оборудване като диван, телевизор, прибори за хранене и др. са включени в покупната цена. Подробен списък с инвентар ще бъде предоставен при покупката.
Местоположение
Местоположение - Изключително спокойствие на брега на морето, в центъра на Мюнхен
Добре дошли в една от най-редките жилищни локации в Мюнхен: директно на идиличния поток Мюлбах, заобиколен от зрели дървета и обширните заливни площи на река Изар. Тук природата, спокойствието и градският стил се сливат, за да създадат неповторимо преживяване.
Isargärten предлага зелен оазис с абсолютно уединение - и въпреки това можете лесно да стигнете пеша до ресторанти, кафенета, магазини, спортни и развлекателни съоръжения. Зоологическата градина Hellabrunn се намира точно през улицата, което придава на това място специален, почти магически чар.
Метролинията U3 от Thalkirchen ви отвежда до Marienplatz само за няколко минути - ексклузивен живот, централен живот, в сърцето на природата.
Убежище за взискателни градски жители, които търсят най-доброто от двата свята.
Енергийни данни
Различни
Понастоящем апартаментът се отдава под наем за ограничен период от време до 30 септември 2026 г. чрез Mr. Lodge. Той е идеално подходящ за инвестиция или за обитаване от собственик. Ще се радваме да отговорим на въпросите ви на лична среща.
В качеството си на водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.