Predáva sa na
Perlach: Zariadený 1-izbový byt s dobrým výnosom
Typ objektu:
Apartment
Rok výstavby:
1972
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
30,39 m²
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
6
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice
Najdôležitejšie momenty
- Výhodný prenájom na obmedzené obdobie
- Slnečný balkón s orientáciou na východ
- Jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku (plus 25 000 €)
Opis
Tento udržiavaný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu postaveného v roku 1972 v obľúbenej mníchovskej štvrti Neuperlach. Byt s obytnou plochou približne 30,39 m² zaujme funkčným usporiadaním izieb, udržiavaným stavom a veľkým predným oknom, ktoré do izieb prináša dostatok svetla - ideálny pre jednotlivcov, dochádzajúcich za prácou alebo investorov. Byt sa nachádza na konci chodby, čo ponúka ďalší pokoj a súkromie. Za osobitnú pozornosť stojí funkčne priestranný balkón s orientáciou na východ, ktorý ponúka krásny výhľad na park a Waldtrudering.
V najbližších rokoch sa plánuje rekonštrukcia balkóna, okien a fasády, ktorá prispeje k dlhodobému zachovaniu hodnoty a energetickému zhodnoteniu budovy.
V najbližších rokoch sa plánuje rekonštrukcia balkóna, okien a fasády, ktorá prispeje k dlhodobému zachovaniu hodnoty a energetickému zhodnoteniu budovy.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
129,5 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1972
Preložené z DeepL