Verkocht
Perlach: Gemeubileerd 1-kamer appartement met goed rendement
Type object:
Apartment
Jaar van bouw:
1972
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Woonruimte ca.:
30,39 m²
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
6
Vloerbedekking:
Parket, Tegels
Top hoogtepunten
- Lucratively verhuurd voor een beperkte periode
- Zonnig balkon op het oosten
- Enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (plus € 25.000)
Beschrijving van de
Dit goed onderhouden 1-kamer appartement ligt op de 6e verdieping van een appartementencomplex uit 1972 in de populaire wijk Neuperlach in München. Met een woonoppervlakte van ca. 30,39 m² overtuigt het appartement door de functionele kamerindeling, de verzorgde staat en de grote ramen die veel licht in de kamers brengen - ideaal voor alleenstaanden, forensen of investeerders. De flat ligt aan het einde van de gang, wat extra rust en privacy biedt. Bijzonder opmerkelijk is het functioneel ruime balkon op het oosten, dat een prachtig uitzicht biedt op het park en het Waldtrudering Forst.
Een balkon-, raam- en gevelrenovatie is gepland voor de komende jaren, wat zal bijdragen aan het waardebehoud en de energetische opwaardering van het gebouw op de lange termijn.
Een balkon-, raam- en gevelrenovatie is gepland voor de komende jaren, wat zal bijdragen aan het waardebehoud en de energetische opwaardering van het gebouw op de lange termijn.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
129,5 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Gas
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1972
Vertaald uit DeepL