sold
Perlach: Møblert 1-roms leilighet med god avkastning
Property type:
Apartment
Year of construction:
1972
Condition:
Maintained
Living area ca.:
30,39 m²
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
6
Flooring:
Parquet, Tiles
Top-Highlights
- Lukrativt utleid i en begrenset periode
- Solrik balkong med østvendt orientering
- En enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren (pluss € 25 000)
Description
Denne velholdte 1-romsleiligheten ligger i 6. etasje i en boligblokk fra 1972 i Münchens populære bydel Neuperlach. Leiligheten har et boareal på ca. 30,39 m², og imponerer med sin funksjonelle rominndeling, velholdte stand og en stor vindusfront som gir rikelig med lys inn i rommene - ideelt for enslige, pendlere eller investorer. Leiligheten ligger i enden av korridoren, noe som gir ekstra fred og privatliv. Spesielt bemerkelsesverdig er den funksjonelt romslige balkongen med østvendt orientering, som gir en vakker utsikt over parken og Waldtrudering Forst.
En balkong-, vindus- og fasadeoppussing er planlagt i løpet av de kommende årene, noe som vil bidra til langsiktig verdibevaring og energioppgradering av bygningen.
En balkong-, vindus- og fasadeoppussing er planlagt i løpet av de kommende årene, noe som vil bidra til langsiktig verdibevaring og energioppgradering av bygningen.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
129,5 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Gas
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1972
Translated by DeepL