Vendido
Perlach: Apartamento T1 mobilado com bom rendimento
Tipo de objeto:
Apartment
Ano de construção:
1972
Estado:
Bem cuidado
Área útil aprox.:
30,39 m²
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
6
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos
Principais destaques
- Aluguer lucrativo por um período limitado
- Varanda solarenga com orientação a nascente
- Lugar de estacionamento único no parque subterrâneo (mais € 25.000)
Descrição
Este apartamento de 1 quarto bem conservado está localizado no 6º andar de um bloco de apartamentos construído em 1972 no popular bairro de Neuperlach, em Munique. Com uma área de habitação de cerca de 30,39 m², o apartamento impressiona pela disposição funcional dos quartos, pelo bom estado de conservação e por uma grande janela frontal que traz muita luz para os quartos - ideal para solteiros, trabalhadores pendulares ou investidores. O apartamento está localizado no fim do corredor, o que oferece paz e privacidade adicionais. Destaca-se particularmente a varanda funcionalmente espaçosa com uma orientação virada para leste, que oferece uma bela vista do parque e de Waldtrudering Forst.
Está planeada para os próximos anos uma renovação das varandas, janelas e fachadas, o que contribuirá para a conservação do valor a longo prazo e para a melhoria energética do edifício.
Está planeada para os próximos anos uma renovação das varandas, janelas e fachadas, o que contribuirá para a conservação do valor a longo prazo e para a melhoria energética do edifício.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
D
Índice de consumo energético:
129,5 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1972
Traduzido por DeepL