Solgt
Perlach: Møbleret 1-værelses lejlighed med godt afkast
Objekttype:
Apartment
År for opførelse:
1972
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
30,39 m²
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
6
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser
De bedste højdepunkter
- Lukrativt udlejet i en begrænset periode
- Solrig altan med østvendt orientering
- Enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder (plus € 25.000)
Beskrivelse af
Denne velholdte 1-værelses lejlighed ligger på 6. sal i en boligblok bygget i 1972 i Münchens populære Neuperlach-kvarter. Med et boligareal på ca. 30,39 m² imponerer lejligheden med sin funktionelle ruminddeling, velholdte stand og en stor vinduesfront, der bringer masser af lys ind i værelserne - ideel til singler, pendlere eller investorer. Lejligheden ligger for enden af gangen, hvilket giver ekstra fred og privatliv. Særligt bemærkelsesværdig er den funktionelt rummelige altan med en østvendt orientering, som giver en smuk udsigt over parken og Waldtrudering Forst.
Der er planlagt en renovering af altaner, vinduer og facader i de kommende år, hvilket vil bidrage til den langsigtede værdibevarelse og energimæssige opgradering af bygningen.
Der er planlagt en renovering af altaner, vinduer og facader i de kommende år, hvilket vil bidrage til den langsigtede værdibevarelse og energimæssige opgradering af bygningen.
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
129,5 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Gas
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1972
Oversat fra DeepL