Продава се
Perlach: Обзаведен 1-стаен апартамент с добра доходност
Тип на обекта:
Apartment
Година на построяване:
1972
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
30,39 m²
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
6
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки
Най-важните моменти
- Изгодно отдаване под наем за ограничен период
- Слънчев балкон с източно изложение
- Единично паркомясто в подземния паркинг (плюс 25 000 евро)
Описание на
Този добре поддържан 1-стаен апартамент се намира на 6-ия етаж в жилищен блок, построен през 1972 г., в популярния квартал Neuperlach в Мюнхен. С жилищна площ от около 30,39 m² апартаментът впечатлява с функционалното си разпределение на стаите, добре поддържано състояние и голям прозорец отпред, който внася много светлина в стаите - идеален за самотници, пътуващи или инвеститори. Жилището е разположено в края на коридора, което предлага допълнително спокойствие и уединение. Особено внимание заслужава функционално просторният балкон с ориентация на изток, който предлага красива гледка към парка и Waldtrudering.
През следващите години е планирано обновяване на балкона, прозорците и фасадата, което ще допринесе за дългосрочното запазване на стойността и енергийното обновяване на сградата.
През следващите години е планирано обновяване на балкона, прозорците и фасадата, което ще допринесе за дългосрочното запазване на стойността и енергийното обновяване на сградата.
Енергийни данни
Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
129,5 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1972
Преведено от DeepL