Ramersdorf-Perlach: Апартамент с 1 стая с висока доходност – отдаден под наем за определен срок
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Изгодно отдаден под наем за определен срок - Слънчев балкон - Индивидуално паркомясто в подземния гараж (срещу допълнително заплащане от 25 000 €) - Удобен асансьор - Атрактивна брутна начална доходност от около 5 % Показаното обзавеждане е част от оборудването и е включено в покупната цена. При покупката ще бъде предоставен списък с инвентара.
Описание на
Апартаментът се отдава под наем обзаведен и носи месечен доход от 1350 евро. Наемният договор е с срок до 31.03.2026 г., което дава сигурност на новия собственик при планирането.
В допълнение, мястото в подземния гараж се отдава под наем за 50 € месечно. Месечната такса за поддръжка на сградата е 225 € (включително около 32 € резервен фонд); за мястото в подземния гараж се заплащат допълнителни 12 € месечно. Индивидуалното място за паркиране може да бъде закупено отделно за 25 000 €.
През следващите години се планира ремонт на балконите, прозорците и фасадата, което ще допринесе за дългосрочното запазване на стойността и енергийната ефективност на сградата. Въз основа на текущите приходи от наем се получава брутна начална доходност от около 5 %.
Посочването на доходността служи само за необвързваща информация и не представлява гарантирана характеристика или гаранция. Покупна цена на апартамента: 255 000 € + покупна цена на паркомястото: 25 000 € = обща цена 280 000 €.
Оборудване
Местоположение
Апартаментът се намира в тихо и зелено място в популярния мюнхенски квартал Ramersdorf-Perlach. Магазини, кафенета, ресторанти, както и търговският център PEP Neuperlach са наблизо.
Транспортната връзка е отлична: метро линия U5 и няколко автобусни линии свързват квартала директно с центъра на Мюнхен. Mittlere Ring и A8 също са на няколко минути разстояние. Многобройните зелени площи, алеи за разходки и близкият Perlacher Park предлагат атрактивни възможности за отдих и развлечения.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимите имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.