Πωλείται
Perlach: Perchla: Επιπλωμένο διαμέρισμα 1 δωματίου με καλή απόδοση
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Έτος κατασκευής:
1972
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
30,39 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
6
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια
Κορυφαία highlights
- Εύκολα νοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό
- Μονή θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ (συν € 25.000)
Περιγραφή του
Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 1 δωματίου βρίσκεται στον 6ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1972 στη δημοφιλή περιοχή Neuperlach του Μονάχου. Με ζωτικό χώρο περίπου 30,39 m², το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τη λειτουργική διαρρύθμιση των δωματίων, την καλοδιατηρημένη κατάσταση και τη μεγάλη πρόσοψη παραθύρων που φέρνει άπλετο φως στα δωμάτια - ιδανικό για singles, εργαζόμενους ή επενδυτές. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο τέλος του διαδρόμου, το οποίο προσφέρει πρόσθετη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το λειτουργικά ευρύχωρο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο προσφέρει όμορφη θέα στο πάρκο και το Waldtrudering.
Τα επόμενα χρόνια προγραμματίζεται η ανακαίνιση του μπαλκονιού, των παραθύρων και της πρόσοψης, η οποία θα συμβάλει στη μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας και στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου.
Τα επόμενα χρόνια προγραμματίζεται η ανακαίνιση του μπαλκονιού, των παραθύρων και της πρόσοψης, η οποία θα συμβάλει στη μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας και στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
129,5 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1972
Μεταφράστηκε από DeepL