Såld
Perlach: Möblerad 1-rumslägenhet med bra avkastning
Typ av objekt:
Apartment
År för byggnation:
1972
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
30,39 m²
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
6
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor
Bästa höjdpunkterna
- Lukrativt uthyrd under en begränsad period
- Solig balkong i österläge
- En parkeringsplats i det underjordiska parkeringshuset (plus 25 000 euro)
Beskrivning av
Denna välskötta lägenhet med 1 rum och kök ligger på 6:e våningen i ett flerbostadshus byggt 1972 i Münchens populära stadsdel Neuperlach. Lägenheten har en boyta på ca 30,39 m² och imponerar med sin funktionella rumsindelning, välskötta skick och en stor fönsterfront som ger mycket ljus in i rummen - perfekt för singlar, pendlare eller investerare. Lägenheten ligger i slutet av korridoren, vilket ger extra lugn och avskildhet. Särskilt anmärkningsvärd är den funktionellt rymliga balkongen i österläge, som erbjuder en vacker utsikt över parken och Waldtrudering Forst.
En renovering av balkonger, fönster och fasader planeras under de kommande åren, vilket kommer att bidra till att bevara byggnadens långsiktiga värde och förbättra dess energianvändning.
En renovering av balkonger, fönster och fasader planeras under de kommande åren, vilket kommer att bidra till att bevara byggnadens långsiktiga värde och förbättra dess energianvändning.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
129,5 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Gas
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1972
Översatt från DeepL