Predáva sa na
Apartmánový dom pri jazere Tegernsee
Typ objektu:
Mehrfamilienhaus
Obytná plocha cca.:
339,37 m²
Rok výstavby:
1960
Využiteľná plocha približne:
285,75 m²
Rozloha pozemku cca.:
1 068 m²
Spálňa:
6
Kúpeľňa:
8
Počet balkónov:
5
Počet terás:
2
Pivnica:
Áno
Podlahy:
4
Najdôležitejšie momenty
- Obytná budova s všestrannými možnosťami využitia
- Aktuálne ročné nájomné (štyri zo šiestich bytových jednotiek sú prenajaté): 31.038,- €
- Ročné čisté nájomné dosiahnuteľné pri dodatočnom prenájme dvoch v súčasnosti voľných bytových jednotiek za miestne nájomné: 57 438,- €
Opis
Solídny bytový dom v Bad Wiessee.
Táto nehnuteľnosť pri vstupe do Bad Wiessee, postavená v roku 1960, ponúka novému majiteľovi
všestranné možnosti využitia. Dve z celkovo šiestich bytových jednotiek môžu byť
jednotiek môže využívať majiteľ, zatiaľ čo štyri byty sú k dispozícii na prenájom.
Vďaka výbornému dopravnému spojeniu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá pre súkromné bývanie aj
obzvlášť zaujímavá na súkromné obytné aj podnikateľské využitie.
Bytový dom, ktorý bol postavený v roku 1960, má celkovo šesť bytov.
Štyri zo šiestich bytov sú v súčasnosti prenajaté, zatiaľ čo dva sú voľné.
Táto súčasná neobsadenosť ponúka novému majiteľovi množstvo možností:
Okrem súkromného využitia je možné byty zrekonštruovať, zariadiť a ponúknuť na dočasný prenájom so zariadením.
zariadené a ponúkané na dočasný prenájom, čím sa otvára atraktívny zdroj príjmov.
zdroj príjmov.
Vďaka pripravovanej rekonštrukcii ponúka táto nehnuteľnosť možnosť prispôsobiť si obytný priestor
navrhnúť obytný priestor podľa vlastných predstáv a zmodernizovať nehnuteľnosť, čím sa zvýši jej hodnota.
Táto nehnuteľnosť pri vstupe do Bad Wiessee, postavená v roku 1960, ponúka novému majiteľovi
všestranné možnosti využitia. Dve z celkovo šiestich bytových jednotiek môžu byť
jednotiek môže využívať majiteľ, zatiaľ čo štyri byty sú k dispozícii na prenájom.
Vďaka výbornému dopravnému spojeniu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá pre súkromné bývanie aj
obzvlášť zaujímavá na súkromné obytné aj podnikateľské využitie.
Bytový dom, ktorý bol postavený v roku 1960, má celkovo šesť bytov.
Štyri zo šiestich bytov sú v súčasnosti prenajaté, zatiaľ čo dva sú voľné.
Táto súčasná neobsadenosť ponúka novému majiteľovi množstvo možností:
Okrem súkromného využitia je možné byty zrekonštruovať, zariadiť a ponúknuť na dočasný prenájom so zariadením.
zariadené a ponúkané na dočasný prenájom, čím sa otvára atraktívny zdroj príjmov.
zdroj príjmov.
Vďaka pripravovanej rekonštrukcii ponúka táto nehnuteľnosť možnosť prispôsobiť si obytný priestor
navrhnúť obytný priestor podľa vlastných predstáv a zmodernizovať nehnuteľnosť, čím sa zvýši jej hodnota.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Vykurovanie olejom
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
114,63 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Vykurovací olej
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1960
Preložené z DeepL