Večstanovanjska hiša ob jezeru Tegernsee
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Stanovanjska hiša z večnamensko rabo - Letni najem brez stroškov ogrevanja trenutno 31.038 €
- Letni najem brez stroškov 57.438 € - Delno klet za dodatni skladiščni ali uporabni prostor - Trdna masivna gradnja - Prostorne bivalne in uporabne površine - Svetli prostori s funkcionalno razporeditvijo - Velika garaža v hiši - Terase na jugu in vzhodu
Opis
Odlična prometna povezanost naredi objekt še posebej zanimiv za zasebne in poslovne namene. Večstanovanjska hiša, zgrajena leta 1960, ima skupno šest stanovanj. Štiri od skupno šestih stanovanj so trenutno oddana, dve sta prazna.
Ta trenutna praznina ponuja novemu lastniku številne možnosti: poleg zasebne rabe se stanovanja lahko prenovijo, opremijo in ponudijo za začasni najem z opremo, kar omogoča privlačen vir dohodka. Zaradi predvidenih prenovitev ta objekt ponuja priložnost, da se bivalni prostor uredi po lastnih zamislih in da se nepremičnina modernizira, kar poveča njeno vrednost.
Oprema
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Bad Wiessee ob slikovitem jezeru Tegernsee, v neposredni bližini promenade ob jezeru in golf kluba Bad Wiessee. • Na robu mesta ob vhodu v Bad Wiessee • Blizina promenade ob jezeru (približno 3 minute hoje)
• Blizina jahteznega pristanišča Bad Wiessee (približno 4 minute z avtomobilom) • Golf klub Tegernsee Bad Wiessee e.V., 18-luknjno igrišče (približno 3 minute peš) • Trgovine, restavracije, šole in vrtci, zdravniki v neposredni bližini
bližini (peš približno 5–10 minut) • Raznolike možnosti za preživljanje prostega časa v počitniški regiji Tegernsee • Avtobusna postaja 3 min. peš z povezavo do drugih štirih občin počitniške regije Tegernsee in dobra povezava do Münchna Nobena regija ne združuje toliko naravnih posebnosti, družbenih in tudi individualnih
prednosti kot alpski regiji Tegernsee - Schliersee. Okoli 26.000 prebivalcev živi ob jezeru Tegernsee v bavarskih predalpah, približno 50 kilometrov južno od Münchna. Idilična lega ob vznožju Alp ponuja dih jemajočo kuliso gora, gozdov in kristalno čistega jezera s pitno vodo.
Dom v Bad Wiessee: s 5.134 prebivalci je harmonično vpet med kulturo, naravo in zdraviliško mesto z zdravilnim podnebjem na zahodnem obrežju jezera Tegernsee. Bad Wiessee je svetovno priznano zdraviliško mesto. Naj gre za kulturo, wellness, šport ali gastronomijo, ponudba je v vseh pogledih raznolika.
Bad Wiessee je od leta 1920 priznano zdravilišče. Predvsem zaradi najmočnejših virov jodovega žvepla v Nemčiji uživa kraj še danes ugled preko meja. Znana velika prireditev, kot so Montgolfiade, Seefest in Wiesseer Seeadvent ter različne prireditve občine, npr. bavarski večer,
koncerti v zdravilišču ali glasbeni zaključek leta, poskrbijo za raznolikost. Poleg tega se je v Bad Wiessee naselilo nekaj izjemnih klinik in uglednih zdravnikov. Ambulantno zdravljenje, kopalne terapije, rehabilitacija in nadaljnje zdravljenje za paciente in njihove sorodnike dopolnjujejo ponudbo na področju medicine.
Podatki o energiji
Različni
Večstanovanjska hiša je trenutno naseljena. Od skupno šestih stanovanj sta trenutno dve prazni. Mr. Lodge GmbH ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi. Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo z nasveti, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Izjava o odgovornosti: Vsi podatki so brez jamstva in temeljijo izključno na informacijah in podatkih o površini, ki jih je posredoval naročnik. Za popolnost, točnost in aktualnost teh podatkov ne prevzemamo nobene odgovornosti.