Budynek wielorodzinny nad jeziorem Tegernsee
Komisja
Prowizja od kupującego: 2,975% z VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Dom mieszkalny o wszechstronnym przeznaczeniu - Roczny czynsz bez opłat za media wynosi obecnie 31 038 €
- Roczny czynsz netto możliwy do uzyskania 57 438 € - Częściowa piwnica zapewniająca dodatkową powierzchnię magazynową lub użytkową - Solidna, masywna konstrukcja - Przestronne pomieszczenia mieszkalne i użytkowe - Jasne pokoje z funkcjonalnym rozkładem - Duży garaż w budynku - Tarasy od strony południowej i wschodniej
Opis
Doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca zarówno do celów prywatnych, jak i biznesowych. Dom wielorodzinny, wybudowany w 1960 roku, posiada łącznie sześć mieszkań. Cztery z sześciu mieszkań są obecnie wynajęte, dwa stoją puste.
Obecna pustostan oferuje nowemu właścicielowi wiele możliwości: oprócz użytku prywatnego mieszkania mogą zostać wyremontowane, umeblowane i wynajęte na czas określony, co stanowi atrakcyjne źródło dochodu. Dzięki planowanym remontom nieruchomość ta daje możliwość aranżacji przestrzeni mieszkalnej według własnych pomysłów i modernizacji zwiększającej jej wartość.
Sprzęt
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Bad Wiessee nad malowniczym jeziorem Tegernsee, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady nad jeziorem i klubu golfowego Bad Wiessee. • Położenie na obrzeżach miejscowości, przy wjeździe do Bad Wiessee • Bliskość promenady nad jeziorem (ok. 3 minuty spacerem)
• Bliskość przystani jachtowej Bad Wiessee (ok. 4 min. jazdy samochodem) • Klub golfowy Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-dołkowe pole golfowe (ok. 3 min. spacerem) • Sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, lekarze w bezpośrednim sąsiedztwie
(ok. 5-10 minut spacerem) • Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu w regionie wypoczynkowym Tegernsee • Przystanek autobusowy 3 minuty spacerem z połączeniem do czterech innych gmin regionu wypoczynkowego Tegernsee i dobre połączenie z Monachium Żaden region nie łączy w sobie tak wielu walorów przyrodniczych, społecznych i indywidualnych
zalety, jak region alpejski Tegernsee - Schliersee. Około 26 000 mieszkańców mieszka nad jeziorem Tegernsee w bawarskim przedgórzu Alp, około 50 kilometrów na południe od Monachium. Idylliczne położenie u podnóża Alp oferuje zapierającą dech w piersiach scenerię gór, lasów i krystalicznie czystego jeziora o jakości wody pitnej.
Dom w Bad Wiessee: 5134 mieszkańców żyje w harmonii między kulturą, naturą i uzdrowiskowym klimatem na zachodnim brzegu jeziora Tegernsee. Bad Wiessee jest znanym na całym świecie uzdrowiskiem. Niezależnie od tego, czy chodzi o kulturę, wellness, sport czy gastronomię, oferta jest różnorodna pod każdym względem.
Od 1920 roku Bad Wiessee jest uznanym uzdrowiskiem. Przede wszystkim dzięki najsilniejszym w Niemczech źródłom jodowo-siarkowym miejscowość ta cieszy się do dziś renomą wykraczającą poza granice kraju. Znane imprezy, takie jak Montgolfiade, Seefest i Wiesseer Seeadvent oraz różne imprezy gminne, np. wieczór bawarski,
koncerty uzdrowiskowe czy muzyczne zakończenie roku, zapewniają urozmaicenie. Ponadto w Bad Wiessee osiedliło się kilka znakomitych klinik i renomowanych lekarzy. Kuracje ambulatoryjne, kuracje uzdrowiskowe, rehabilitacja i dalsze leczenie dla pacjentów i ich rodzin dopełniają bogatą ofertę w zakresie medycyny.
Dane dotyczące energii
Różne
Budynek wielorodzinny jest obecnie zamieszkany. Z sześciu mieszkań dwa są obecnie puste. Firma Mr. Lodge GmbH oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności. Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu jedynie przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości. Wyłączenie odpowiedzialności: Wszystkie informacje są podane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach i danych dotyczących powierzchni przekazanych przez zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość i aktualność tych informacji.