Bloc de apartamente pe malul Tegernsee
Comisia
Comision cumpărător: 2,975 % inclusiv TVA.
Cele mai importante aspecte
- Clădire rezidențială cu opțiuni versatile de utilizare
- Chirie anuală curentă (patru din cele șase unități rezidențiale închiriate): 31.038,- €
- Chiria anuală netă realizabilă prin închirierea suplimentară a celor două unități rezidențiale vacante în prezent, la chiria locală: 57.438 €
Descrierea
Proprietatea de la intrarea în Bad Wiessee, construită în 1960, oferă noului proprietar
perspective versatile de utilizare. Două din totalul de șase unități rezidențiale pot fi
unități pot fi utilizate de proprietar, în timp ce patru apartamente sunt disponibile pentru închiriere.
Conexiunile excelente de transport fac proprietatea deosebit de interesantă atât pentru locuințe private, cât și pentru
deosebit de interesantă atât pentru uz rezidențial privat, cât și pentru uz comercial.
Blocul de apartamente, care a fost construit în 1960, are un total de șase apartamente.
Patru din cele șase apartamente sunt în prezent închiriate, în timp ce două sunt libere.
Acest spațiu liber actual oferă noului proprietar numeroase posibilități:
În plus față de utilizarea privată, apartamentele pot fi renovate, mobilate și oferite pentru închiriere mobilată temporară.
apartamentele pot fi renovate, mobilate și oferite spre închiriere temporară, deschizând astfel o sursă atractivă de venituri.
sursă de venit.
Cu renovări viitoare, această proprietate oferă posibilitatea de a personaliza spațiul de locuit
de a proiecta spațiul de locuit în funcție de propriile idei și de a moderniza proprietatea pentru a-i crește valoarea.
Echipament
- Subsol parțial pentru depozitare suplimentară sau spațiu utilizabil
- Construcție solidă
- Spațioase spații de locuit și zone utilizabile
- Camere luminoase cu o dispunere funcțională a camerelor
- Un garaj mare în casă
- Terase orientate spre sud și est
Locație
Proprietatea este situată în Bad Wiessee, pe pitorescul Tegernsee, în imediata
aproape de promenada lacului și de clubul de golf Bad Wiessee.
- Locație periferică la intrarea în Bad Wiessee
- Aproape de promenada lacului (aprox. 3 min. de mers pe jos)
- Aproape de portul de agrement Bad Wiessee (aprox. 4 minute cu mașina)
- Clubul de golf Tegernsee Bad Wiessee e.V., teren cu 18 găuri (aprox. 3 minute de mers pe jos)
- Centre comerciale, restaurante, școli și grădinițe, medici în imediata vecinătate (aprox. 5-10 minute pe jos)
- Gamă largă de activități de agrement în regiunea de vacanță Tegernsee
- Stație de autobuz la 3 minute de mers pe jos cu legături către celelalte patru comunități din regiunea de vacanță Tegernsee și legături bune către München
Nicio altă regiune nu combină atât de multe avantaje naturale, sociale și individuale precum regiunea alpină Tegernsee
ca regiunea alpină Tegernsee - Schliersee. Aproximativ 26.000 de locuitori trăiesc la
Tegernsee, la poalele Alpilor Bavarezi, la aproximativ 50 de kilometri sud de München. Zona idilică
la poalele Alpilor oferă un fundal uluitor de munți, păduri
și a lacului cristalin cu apă potabilă de calitate.
Acasă în Bad Wiessee: cu o populație de 5 134 de locuitori, vă puteți armoniza între cultură, natură și
stațiune balneoclimaterică armonios așezată pe malul vestic al Tegernsee. Bad
Wiessee este o stațiune de sănătate de renume mondial. Fie că este vorba de cultură, wellness, sport sau gastronomie,
ofertele sunt diverse în toate privințele.
Bad Wiessee este o stațiune balneară recunoscută încă din 1920. În primul rând datorită celor mai puternice
izvoare sulfuroase iodate, orașul se bucură încă de o reputație importantă dincolo de granițele sale.
reputație. Evenimente majore bine cunoscute, precum Montgolfiade, Seefest și
Wiesseer Seeadvent și diverse evenimente comunitare, cum ar fi seara bavareză,
concertele balneare sau sfârșitul de an muzical oferă varietate.
În plus, unele clinici remarcabile și medici renumiți s-au stabilit în Bad
Wiessee. Cure ambulatorii, cure balneare, tratamente de reabilitare și de urmărire pentru pacienți și rudele acestora completează gama largă de servicii medicale oferite.
Date energetice
Diverse
Blocul de apartamente este în prezent ocupat. Din totalul de șase apartamente, două sunt în prezent libere.
Mr. Lodge GmbH oferă această proprietate pe bază de mandat exclusiv.
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, la dispoziția noilor proprietari sau investitori pentru consiliere, închiriere și servicii legate de această proprietate.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de client.
Mr. Lodge GmbH nu își asumă nicio răspundere pentru exhaustivitatea, acuratețea și actualitatea acestor informații.
Informațiile privind chiria anuală la rece care poate fi obținută cu închirierea suplimentară a celor două unități rezidențiale vacante în prezent, la chiria locală obișnuită, reprezintă o estimare a Mr. Lodge GmbH în conformitate cu situația actuală a pieței și sunt furnizate fără nicio garanție.