Clădire multifamilială la Tegernsee
Comisia
Comision de cumpărare: 2,975 % incl. TVA.
Cele mai importante aspecte
- Casă cu posibilități multiple de utilizare - Chiria anuală fără cheltuieli incluse este în prezent de 31.038 €
- Chiria anuală fără cheltuieli incluse realizabilă 57.438 € - Parțial subsol pentru spațiu suplimentar de depozitare sau util - Construcție solidă, masivă - Suprafețe generoase de locuit și util - Camere luminoase cu distribuție funcțională - Un garaj mare în casă - Terase orientate spre sud și est
Descrierea
Legăturile excelente de transport fac ca această proprietate să fie deosebit de interesantă atât pentru uz privat, cât și pentru uz comercial. Clădirea multifamilială, construită în 1960, are în total șase apartamente. Patru dintre cele șase apartamente sunt în prezent închiriate, două sunt libere.
Acest grad actual de neocupare oferă noului proprietar numeroase posibilități: pe lângă utilizarea privată, apartamentele pot fi renovate, amenajate și oferite spre închiriere temporară mobilate, ceea ce reprezintă o sursă atractivă de venit. Având în vedere renovările necesare, această proprietate oferă șansa de a amenaja spațiul de locuit după propriile idei și de a moderniza imobilul, sporindu-i astfel valoarea.
Echipament
Locație
Proprietatea este situată în Bad Wiessee, pe malul pitorescului lac Tegernsee, în imediata apropiere a promenadei lacustre și a clubului de golf Bad Wiessee. • Situată la marginea localității, la intrarea în Bad Wiessee • Aproape de promenada lacustră (la aproximativ 3 minute de mers pe jos)
• Aproape de portul de iahturi Bad Wiessee (aproximativ 4 minute cu mașina) • Clubul de golf Tegernseer Bad Wiessee e.V., teren de 18 găuri (la aproximativ 3 minute de mers pe jos) • Magazine, restaurante, școli și grădinițe, medici în imediata apropiere
(la aproximativ 5-10 minute de mers pe jos) • Numeroase posibilități de petrecere a timpului liber în regiunea de vacanță Tegernsee • Stație de autobuz la 3 minute de mers pe jos, cu legături către celelalte patru localități din regiunea de vacanță Tegernsee și legături bune către München Nicio altă regiune nu combină atât de multe particularități naturale, sociale și individuale
ca regiunea alpină Tegernsee - Schliersee. Aproximativ 26.000 de locuitori trăiesc la Tegernsee, în zona prealpină bavareză, la aproximativ 50 de kilometri sud de München. Locația idilică la poalele Alpilor oferă un peisaj uluitor de munți, păduri și un lac cristalin cu apă potabilă.
Acasă în Bad Wiessee: cu 5.134 de locuitori, localitatea este situată armonios între cultură, natură și stațiunea balneară cu climă benefică, pe malul vestic al lacului Tegernsee. Bad Wiessee este o stațiune balneară renumită în întreaga lume. Fie că este vorba de cultură, wellness, sport sau gastronomie, oferta este variată din toate punctele de vedere.
Din 1920, Bad Wiessee este recunoscută ca stațiune balneară. În primul rând datorită celor mai puternice izvoare de iod și sulf din Germania, localitatea se bucură și astăzi de o reputație care depășește granițele. Evenimente de renume, precum Montgolfiade, Seefest și Wiesseer Seeadvent, precum și diverse evenimente ale comunității, de exemplu Bayerischer Abend,
concerte de bal, sau încheierea muzicală a anului asigură diversitatea. În plus, câteva clinici de excepție și medici renumiți s-au stabilit în Bad Wiessee. Cure ambulatorii, cure balneare, tratamente de reabilitare și de recuperare pentru pacienți și rudele acestora completează oferta variată din domeniul medical.
Date energetice
Diverse
Clădirea multifamilială este în prezent locuită. Din cele șase apartamente, două sunt în prezent libere. Mr. Lodge GmbH oferă această proprietate în exclusivitate. În calitate de agenție imobiliară de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Declinarea responsabilității: Toate informațiile sunt furnizate fără garanție și se bazează exclusiv pe informațiile și datele privind suprafața puse la dispoziție de client. Nu se garantează completitudinea, corectitudinea și actualitatea acestor informații.