Многофамилна къща на езерото Tegernsee
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975 % с ДДС.
Най-важните моменти
- Жилищна сграда с многофункционално предназначение - Годишен наем без разходи за комунални услуги в момента 31 038 €
- Годишен наем без разходи за комунални услуги 57 438 € - Частично мазе за допълнително складово или полезно пространство - Солидна масивна конструкция - Просторни жилищни и полезни площи - Светли стаи с функционално разпределение - Голям гараж в къщата - Тераси с южно и източно изложение
Описание на
Отличната транспортна връзка прави имота особено интересен както за частни жилищни нужди, така и за бизнес цели. Многофамилната къща, построена през 1960 г., разполага с общо шест апартамента. Четири от общо шестте апартамента са наети в момента, два са празни.
Настоящата свободна площ предлага на новия собственик много възможности: освен за лично ползване, апартаментите могат да бъдат реновирани, обзаведени и предложени за временно отдаване под наем с обзавеждане, което ще осигури атрактивен източник на доходи. С предстоящите ремонти този имот предлага възможност да се оформи жилищното пространство според собствените представи и да се модернизира имотът, което ще повиши стойността му.
Оборудване
Местоположение
Имотът се намира в Bad Wiessee, на живописния езеро Tegernsee, в непосредствена близост до крайбрежната алея и голф клуба Bad Wiessee. • Местоположение в покрайнините на Bad Wiessee • Близост до крайбрежната алея (на пешеходно разстояние около 3 минути)
• Близост до яхтеното пристанище Bad Wiessee (на около 4 минути с кола) • Голф клуб Tegernseer Bad Wiessee e.V., 18-дупково игрище (на около 3 минути пеша) • Магазини, ресторанти, училища и детски градини, лекари в непосредствена близост
близост (на пешеходно разстояние около 5-10 минути) • Разнообразни възможности за отдих в курортния район Tegernsee • Автобусна спирка на 3 минути пеша с връзка до останалите четири общини в курортния район Tegernsee и добра връзка до Мюнхен Никой друг район не съчетава толкова много природни забележителности, социални и индивидуални
предимства като алпийския регион Tegernsee - Schliersee. Около 26 000 жители живеят в Tegernsee в баварските предпланини, на около 50 километра южно от Мюнхен. Идиличната локация в подножието на Алпите предлага зашеметяваща гледка към планини, гори и кристално чист езеро с питейна вода.
Домът в Bad Wiessee: с 5134 жители, градът е хармонично вписан между култура, природа и климатичния курорт на западния бряг на езерото Tegernsee. Bad Wiessee е световно известен курорт. Независимо дали става дума за култура, уелнес, спорт или гастрономия, предлагането е разнообразно във всяко едно отношение.
От 1920 г. Bad Wiessee е признат курорт. Благодарение на най-силните извори на йод-сяр в Германия, мястото се радва на значителна репутация отвъд границите. Известни големи събития, като Montgolfiade, Seefest и Wiesseer Seeadvent, както и различни общински събития, например Bayerischer Abend,
курортни концерти или Музикалният финал на годината, осигуряват разнообразие. Освен това в Bad Wiessee са се установили няколко отлични клиники и реномирани лекари. Амбулаторни лечения, бани, рехабилитация и последващо лечение за пациенти и техните близки допълват разнообразието от услуги в областта на медицината.
Енергийни данни
Различни
Многофамилната къща е обитавана в момента. От общо шест апартамента два са свободни. Mr. Lodge GmbH предлага този имот на изключителна основа. Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наем и услуги, свързани с имота.
Моля, имайте предвид, че цифровият експозе има за цел да предостави първоначален преглед. Отказ от отговорност: Всички данни са без гаранция и се основават изцяло на информация и данни за площите, предоставени от възложителя. Не се поема отговорност за пълнотата, верността и актуалността на тези данни.