Багатосімейний будинок на озері Tegernsee
Комісія
Комісія покупця: 2,975 % з ПДВ.
Основні моменти
- Житловий будинок з різноманітними можливостями використання - Щорічна орендна плата без комунальних витрат на даний момент становить 31 038 євро
- Річна орендна плата без комунальних витрат 57 438 євро - Частково підвальне приміщення для додаткового складу або корисної площі - Міцна масивна конструкція - Просторі житлові та корисні площі - Світлі кімнати з функціональним плануванням - Великий гараж у будинку - Тераси на південній і східній стороні
Опис проекту
Відмінне транспортне сполучення робить об'єкт особливо цікавим як для приватного проживання, так і для комерційного використання. Багатоповерховий будинок, побудований в 1960 році, має в цілому шість квартир. Чотири з шести квартир в даний час здані в оренду, дві стоять порожні.
Ця вільна площа відкриває перед новим власником безліч можливостей: крім приватного використання, квартири можна відремонтувати, обставити і здавати в оренду з меблями, що дозволить отримати привабливий джерело доходу. З урахуванням необхідного ремонту, цей об'єкт дає можливість облаштувати житло відповідно до власних уявлень і модернізувати нерухомість, підвищивши її вартість.
Обладнання
Місцезнаходження
Нерухомість розташована в Bad Wiessee на мальовничому озері Tegernsee, в безпосередній близькості від набережної та гольф-клубу Bad Wiessee. • Розташована на околиці міста, біля в'їзду в Bad Wiessee • Поруч з набережною (приблизно 3 хв. пішки)
• Поруч із яхт-клубом Bad Wiessee (приблизно 4 хв. на автомобілі) • Гольф-клуб Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-лункове поле (приблизно 3 хв. пішки) • Магазини, ресторани, школи та дитячі садки, лікарі в безпосередній
близькості (пішки приблизно 5-10 хвилин) • Різноманітні можливості для відпочинку в курортному регіоні Tegernsee • Автобусна зупинка в 3 хвилинах ходьби з сполученням до інших чотирьох громад курортного регіону Tegernsee і хорошим сполученням до Мюнхена Жоден регіон не поєднує в собі стільки природних особливостей, соціальних і індивідуальних
переваг, як альпійський регіон Tegernsee - Schliersee. Близько 26 000 жителів проживають на Tegernsee в передгір'ї Альп Баварії, приблизно в 50 кілометрах на південь від Мюнхена. Ідилічне розташування біля підніжжя Альп пропонує захоплюючі краєвиди гір, лісів і кришталево чистого озера з водою, придатною для пиття.
Дім у Bad Wiessee: 5 134 мешканці гармонійно поєднують культуру, природу та оздоровчий клімат курорту, розташованого на західному березі озера Tegernsee. Bad Wiessee — курорт, що користується світовою славою. Культура, оздоровчий відпочинок, спорт чи гастрономія — пропозиції тут різноманітні в усіх відношеннях.
З 1920 року Бад-Віссє вважається визнаним курортом. В першу чергу завдяки найпотужнішим в Німеччині джерелам йоду і сірки, це місце досі користується значною репутацією за межами країни. Відомі великі заходи, такі як Монтгольфіада, Свято озера і Адвент на озері Віссє, а також різні заходи громади, наприклад, Баварський вечір,
курортні концерти або музичне завершення року, забезпечують різноманітність дозвілля. Крім того, в Бад-Віссе оселилися кілька видатних клінік і відомих лікарів. Амбулаторне лікування, курортне лікування, реабілітація та післялікувальний догляд для пацієнтів та їхніх родичів доповнюють різноманітність пропозицій у медичній сфері.
Енергетичні дані
Різне
Багатосімейний будинок наразі заселений. З шести квартир дві наразі стоять порожні. Компанія Mr. Lodge GmbH пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення. Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Зверніть увагу, що цифровий опис об'єкта нерухомості є лише попереднім оглядом. Відмова від відповідальності: Всі дані надаються без гарантії і базуються виключно на інформації та даних про площу, наданих замовником. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність та актуальність цих даних.