Vendido
Bloco de apartamentos no lago Tegernsee
Tipo de objeto:
Mehrfamilienhaus
Área útil aprox.:
339,37 m²
Ano de construção:
1960
Área útil aprox.:
285,75 m²
Área do terreno aprox.:
1.068 m²
Quarto de dormir:
6
Casa de banho:
8
Número de varandas:
5
Número de terraços:
2
Adega:
Sim
Andares:
4
Principais destaques
- Edifício residencial com várias possibilidades de utilização
- Renda anual atual (quatro das seis unidades residenciais arrendadas): 31.038,- €
- Renda anual líquida possível com o arrendamento adicional das duas unidades residenciais atualmente vagas, a uma renda local: € 57.438
Descrição
Bloco de apartamentos sólido em Bad Wiessee.
A propriedade à entrada de Bad Wiessee, construída em 1960, oferece ao novo proprietário
perspectivas de utilização versáteis. Duas das seis unidades residenciais podem ser
unidades podem ser utilizadas pelo proprietário, enquanto quatro apartamentos estão disponíveis para aluguer.
As excelentes ligações de transportes tornam a propriedade particularmente interessante tanto para habitação privada como para
particularmente interessante tanto para uso residencial privado como para uso comercial.
O bloco de apartamentos, que foi construído em 1960, tem um total de seis apartamentos.
Quatro dos seis apartamentos estão atualmente arrendados, enquanto dois estão vagos.
Esta vaga atual oferece ao novo proprietário inúmeras possibilidades:
Para além do uso privado, os apartamentos podem ser renovados, mobilados e oferecidos para arrendamento temporário mobilado.
Os apartamentos podem ser renovados, mobilados e oferecidos para arrendamento temporário, abrindo assim uma fonte de rendimento atractiva.
fonte de rendimento.
Com as próximas renovações, este imóvel oferece a possibilidade de personalizar o espaço habitacional
de conceber o espaço de acordo com as suas próprias ideias e de modernizar a propriedade para aumentar o seu valor.
A propriedade à entrada de Bad Wiessee, construída em 1960, oferece ao novo proprietário
perspectivas de utilização versáteis. Duas das seis unidades residenciais podem ser
unidades podem ser utilizadas pelo proprietário, enquanto quatro apartamentos estão disponíveis para aluguer.
As excelentes ligações de transportes tornam a propriedade particularmente interessante tanto para habitação privada como para
particularmente interessante tanto para uso residencial privado como para uso comercial.
O bloco de apartamentos, que foi construído em 1960, tem um total de seis apartamentos.
Quatro dos seis apartamentos estão atualmente arrendados, enquanto dois estão vagos.
Esta vaga atual oferece ao novo proprietário inúmeras possibilidades:
Para além do uso privado, os apartamentos podem ser renovados, mobilados e oferecidos para arrendamento temporário mobilado.
Os apartamentos podem ser renovados, mobilados e oferecidos para arrendamento temporário, abrindo assim uma fonte de rendimento atractiva.
fonte de rendimento.
Com as próximas renovações, este imóvel oferece a possibilidade de personalizar o espaço habitacional
de conceber o espaço de acordo com as suas próprias ideias e de modernizar a propriedade para aumentar o seu valor.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento a óleo
Classe de eficiência energética:
D
Índice de consumo energético:
114,63 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
óleo para aquecimento
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1960
Traduzido por DeepL