Verkocht
Flatgebouw aan de Tegernsee
Type object:
Mehrfamilienhaus
Woonruimte ca.:
339,37 m²
Jaar van bouw:
1960
Bruikbare oppervlakte ca.:
285,75 m²
Perceeloppervlak ca.:
1.068 m²
Slaapkamer:
6
Badkamer:
8
Aantal balkons:
5
Aantal terrassen:
2
Kelder:
Ja
Vloeren:
4
Top hoogtepunten
- Woongebouw met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Huidige jaarhuur (vier van de zes wooneenheden verhuurd): 31.038,- €
- Netto jaarhuur haalbaar bij extra verhuur van de twee nu leegstaande wooneenheden, tegen lokale huur: € 57.438
Beschrijving van de
Solide appartementencomplex in Bad Wiessee.
Het pand aan de ingang van Bad Wiessee, gebouwd in 1960, biedt de nieuwe eigenaar
veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Twee van de in totaal zes wooneenheden kunnen worden
wooneenheden kunnen door de eigenaar worden gebruikt, terwijl vier appartementen beschikbaar zijn voor verhuur.
De uitstekende vervoersverbindingen maken het pand bijzonder interessant voor zowel particuliere woningen als bedrijven.
bijzonder interessant voor zowel particuliere bewoning als zakelijk gebruik.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en heeft in totaal zes appartementen.
Vier van de zes appartementen zijn momenteel verhuurd en twee staan leeg.
Deze huidige leegstand biedt de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden:
Naast eigen gebruik kunnen de appartementen worden gerenoveerd, gemeubileerd en tijdelijk gemeubileerd worden verhuurd.
gemeubileerd en voor tijdelijke verhuur worden aangeboden, waardoor een aantrekkelijke bron van inkomsten ontstaat.
bron van inkomsten.
Met aanstaande renovaties biedt dit pand de mogelijkheid om de woonruimte naar eigen wens in te richten
de woonruimte naar eigen idee in te richten en het pand te moderniseren om de waarde ervan te verhogen.
Het pand aan de ingang van Bad Wiessee, gebouwd in 1960, biedt de nieuwe eigenaar
veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Twee van de in totaal zes wooneenheden kunnen worden
wooneenheden kunnen door de eigenaar worden gebruikt, terwijl vier appartementen beschikbaar zijn voor verhuur.
De uitstekende vervoersverbindingen maken het pand bijzonder interessant voor zowel particuliere woningen als bedrijven.
bijzonder interessant voor zowel particuliere bewoning als zakelijk gebruik.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1960 en heeft in totaal zes appartementen.
Vier van de zes appartementen zijn momenteel verhuurd en twee staan leeg.
Deze huidige leegstand biedt de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden:
Naast eigen gebruik kunnen de appartementen worden gerenoveerd, gemeubileerd en tijdelijk gemeubileerd worden verhuurd.
gemeubileerd en voor tijdelijke verhuur worden aangeboden, waardoor een aantrekkelijke bron van inkomsten ontstaat.
bron van inkomsten.
Met aanstaande renovaties biedt dit pand de mogelijkheid om de woonruimte naar eigen wens in te richten
de woonruimte naar eigen idee in te richten en het pand te moderniseren om de waarde ervan te verhogen.
Energiegegevens
Type verwarming:
Olieverwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
114,63 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stookolie
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1960
Vertaald uit DeepL