Flerfamiliehus ved Tegernsee
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. moms.
De bedste højdepunkter
- Bolig med mange anvendelsesmuligheder - Årlig leje ekskl. forbrug: 31.038 €
- Årsleje uden forbrug 57.438 € - Delvis kælder til ekstra opbevarings- eller brugsareal - Solid massiv konstruktion - Generøse bolig- og brugsarealer - Lyse rum med funktionel ruminddeling - En stor garage i huset - Terrasser i syd og øst
Beskrivelse af
De fremragende trafikforbindelser gør ejendommen særligt interessant til både privat beboelse og erhvervsmæssig brug. Flerfamiliehuset, der blev opført i 1960, har i alt seks lejligheder. Fire af de i alt seks lejligheder er i øjeblikket udlejet, to står tomme.
Den aktuelle ledighed giver den nye ejer mange muligheder: Udover privat brug kan lejlighederne renoveres, indrettes og udlejes møbleret på korttidskontrakt, hvilket giver mulighed for en attraktiv indtægtskilde. Med de forestående renoveringer giver denne ejendom mulighed for at indrette boligen efter egne ønsker og modernisere ejendommen, hvilket vil øge dens værdi.
Udstyr
Beliggenhed
Ejendommen ligger i Bad Wiessee ved den maleriske Tegernsee i umiddelbar nærhed af søpromenaden og golfklubben Bad Wiessee. • Beliggenhed i udkanten af Bad Wiessee • Nærhed til søpromenaden (ca. 3 min. til fods)
• Tæt på lystbådehavnen Bad Wiessee (ca. 4 minutter i bil) • Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-hullers bane (ca. 3 minutters gang) • Indkøbsmuligheder, restauranter, skoler og børnehaver, læger i umiddelbar nærhed
(ca. 5-10 minutters gang) • Mange forskellige fritidsaktiviteter i ferieområdet Tegernsee • Busstoppested 3 minutters gang væk med forbindelse til de fire andre kommuner i ferieområdet Tegernsee og gode forbindelser til München Ingen anden region forener så mange naturlige, sociale og individuelle
fordele som Alpeområdet Tegernsee - Schliersee. Cirka 26.000 indbyggere bor ved Tegernsee i det bayerske forland til Alperne, cirka 50 kilometer syd for München. Den idylliske beliggenhed ved foden af Alperne tilbyder en betagende kulisse af bjerge, skove og den krystalklare sø med drikkevandskvalitet.
Hjemme i Bad Wiessee: Med 5.134 indbyggere ligger byen harmonisk mellem kultur, natur og det helbredende kursted på den vestlige bred af Tegernsee. Bad Wiessee er et verdensberømt kursted. Uanset om det drejer sig om kultur, wellness, sport eller gastronomi, er udbuddet mangfoldigt i enhver henseende.
Siden 1920 har Bad Wiessee været anerkendt som kursted. Først og fremmest takket være Tysklands stærkeste jod-svovlkilder nyder byen den dag i dag et ry, der rækker langt ud over landets grænser. Kendte store begivenheder, såsom Montgolfiade, Seefest og Wiesseer Seeadvent samt diverse arrangementer i kommunen, f.eks. Bayerischer Abend,
Kurkonzerte eller Musikalische Jahresausklang sørger for afveksling. Desuden har en række fremragende klinikker og anerkendte læger slået sig ned i Bad Wiessee. Ambulante kure, badekure, rehabilitering og efterbehandlingskure for patienter og deres pårørende runder udbuddet inden for det medicinske område.
Energidata
Diverse
Flerfamiliehuset er i øjeblikket beboet. Af de i alt seks lejligheder står to i øjeblikket tomme. Mr. Lodge GmbH tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis. Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse kun er ment som en første oversigt. Ansvarsfraskrivelse: Alle oplysninger er uden garanti og er udelukkende baseret på oplysninger og arealangivelser, der er stillet til rådighed af opgavegiver. Der gives ingen garanti for, at disse oplysninger er fuldstændige, korrekte og opdaterede.