Solgt
Lejlighedsblok ved Tegernsee
Objekttype:
Mehrfamilienhaus
Boligareal ca.:
339,37 m²
År for opførelse:
1960
Anvendeligt område ca.:
285,75 m²
Grundareal ca.:
1.068 m²
Soveværelse:
6
Badeværelse:
8
Antal balkoner:
5
Antal terrasser:
2
Kælder:
Ja
Gulve:
4
De bedste højdepunkter
- Boligbygning med alsidige anvendelsesmuligheder
- Nuværende årlig leje (fire af seks boligenheder udlejet): 31.038,- €
- Årlig nettoleje, der kan opnås med yderligere udlejning af de to aktuelt ledige boligenheder, til lokal leje: € 57.438
Beskrivelse af
Solid boligblok i Bad Wiessee.
Ejendommen ved indgangen til Bad Wiessee, bygget i 1960, tilbyder den nye ejer
alsidige anvendelsesmuligheder. To af de i alt seks beboelsesenheder kan
To af de i alt seks boligenheder kan bruges af ejeren, mens fire lejligheder kan lejes.
De fremragende transportforbindelser gør ejendommen særlig interessant for både private boliger og virksomheder.
særligt interessant til både privat beboelse og erhverv.
Lejlighedsblokken, som blev bygget i 1960, har i alt seks lejligheder.
Fire af de seks lejligheder er i øjeblikket udlejet, mens to står tomme.
Den nuværende tomgang giver den nye ejer mange muligheder:
Ud over privat brug kan lejlighederne renoveres, møbleres og udbydes til midlertidig møbleret udlejning.
Lejlighederne kan renoveres, møbleres og tilbydes til midlertidig udlejning, hvilket åbner op for en attraktiv indtægtskilde.
indtægtskilde.
Med kommende renoveringer giver denne ejendom mulighed for at tilpasse boligarealet
at designe boligarealet efter dine egne ideer og at modernisere ejendommen for at øge dens værdi.
Ejendommen ved indgangen til Bad Wiessee, bygget i 1960, tilbyder den nye ejer
alsidige anvendelsesmuligheder. To af de i alt seks beboelsesenheder kan
To af de i alt seks boligenheder kan bruges af ejeren, mens fire lejligheder kan lejes.
De fremragende transportforbindelser gør ejendommen særlig interessant for både private boliger og virksomheder.
særligt interessant til både privat beboelse og erhverv.
Lejlighedsblokken, som blev bygget i 1960, har i alt seks lejligheder.
Fire af de seks lejligheder er i øjeblikket udlejet, mens to står tomme.
Den nuværende tomgang giver den nye ejer mange muligheder:
Ud over privat brug kan lejlighederne renoveres, møbleres og udbydes til midlertidig møbleret udlejning.
Lejlighederne kan renoveres, møbleres og tilbydes til midlertidig udlejning, hvilket åbner op for en attraktiv indtægtskilde.
indtægtskilde.
Med kommende renoveringer giver denne ejendom mulighed for at tilpasse boligarealet
at designe boligarealet efter dine egne ideer og at modernisere ejendommen for at øge dens værdi.
Energidata
Opvarmningstype:
Opvarmning med olie
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
114,63 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Fyringsolie
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1960
Oversat fra DeepL