ayrılmış
Tegernsee Gölü üzerinde apartman bloğu
Tanımlayıcı:
70212
Nesne türü:
Mehrfamilienhaus
Yaşam alanı yaklaşık.:
339,37 m²
İnşaat yılı:
1960
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
285,75 m²
Arsa alanı yaklaşık.:
1.068 m²
Yatak Odası:
6
Banyo:
8
Balkon sayısı:
5
Teras sayısı:
2
Kiler:
Evet
Zeminler:
4
Komisyon
Alıcı komisyonu: KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Çok yönlü kullanım seçeneklerine sahip konut binası
- Mevcut yıllık kira (altı konut biriminden dördü kiralanmıştır): 31.038,- €
- Halihazırda boş olan iki konut biriminin yerel kira üzerinden ilave kiralanmasıyla elde edilebilecek yıllık net kira: 57.438 €
Açıklama
Bad Wiessee'de sağlam apartman bloğu.
Bad Wiessee'nin girişinde yer alan ve 1960 yılında inşa edilen mülk, yeni sahibine şunları sunmaktadır
çok yönlü kullanım olanakları. Toplam altı konut ünitesinden ikisi
birimler mal sahibi tarafından kullanılabilirken, dört daire kiralanabilir.
Mükemmel ulaşım bağlantıları, mülkü özellikle hem özel konutlar hem de iş yerleri için ilgi çekici kılmaktadır.
özellikle hem özel konut hem de iş kullanımı için ilgi çekicidir.
1960'ta inşa edilen apartman bloğunda toplam altı daire bulunmaktadır.
Altı daireden dördü şu anda kiralanmış, ikisi ise boş durumdadır.
Bu mevcut boşluk yeni sahibine çok sayıda olanak sunmaktadır:
Özel kullanıma ek olarak, daireler yenilenebilir, döşenebilir ve geçici olarak mobilyalı kiralamaya sunulabilir.
Mobilyalı ve geçici kiralamaya sunulabilir, böylece cazip bir gelir kaynağı yaratılabilir.
gelir kaynağı.
Yakın zamanda yenilenecek olan bu mülk, yaşam alanını kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır
Yaşam alanını kendi fikirlerinize göre tasarlamak ve mülkün değerini artırmak için modernize etmek.
Bad Wiessee'nin girişinde yer alan ve 1960 yılında inşa edilen mülk, yeni sahibine şunları sunmaktadır
çok yönlü kullanım olanakları. Toplam altı konut ünitesinden ikisi
birimler mal sahibi tarafından kullanılabilirken, dört daire kiralanabilir.
Mükemmel ulaşım bağlantıları, mülkü özellikle hem özel konutlar hem de iş yerleri için ilgi çekici kılmaktadır.
özellikle hem özel konut hem de iş kullanımı için ilgi çekicidir.
1960'ta inşa edilen apartman bloğunda toplam altı daire bulunmaktadır.
Altı daireden dördü şu anda kiralanmış, ikisi ise boş durumdadır.
Bu mevcut boşluk yeni sahibine çok sayıda olanak sunmaktadır:
Özel kullanıma ek olarak, daireler yenilenebilir, döşenebilir ve geçici olarak mobilyalı kiralamaya sunulabilir.
Mobilyalı ve geçici kiralamaya sunulabilir, böylece cazip bir gelir kaynağı yaratılabilir.
gelir kaynağı.
Yakın zamanda yenilenecek olan bu mülk, yaşam alanını kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır
Yaşam alanını kendi fikirlerinize göre tasarlamak ve mülkün değerini artırmak için modernize etmek.
Ekipman
- Ek depolama veya kullanılabilir alan için kısmi bodrum
- Sağlam yapı
- Geniş yaşam ve kullanım alanları
- Fonksiyonel oda düzenine sahip aydınlık odalar
- Evin içinde büyük bir garaj
- Güney ve doğuya bakan teraslar
Konum
Tesis Bad Wiessee'de pitoresk Tegernsee'nin hemen yakınında yer almaktadır.
Göl kordonuna ve Bad Wiessee Golf Kulübü'ne yakındır.
- Bad Wiessee'nin girişindeki dış mahalle konumu
- Göl kenarına yakın (yaklaşık 3 dk. yürüme mesafesinde)
Tegernsee Golf Club Bad Wiessee e.V., 18 delikli saha (yürüyerek yaklaşık 3 dakika)
Tegernsee tatil bölgesinde çok çeşitli boş zaman etkinlikleri
Başka hiçbir bölge Tegernsee Alpleri kadar çok sayıda doğal, sosyal ve bireysel avantajı bir araya getiremez
Tegernsee - Schliersee Alp bölgesi olarak avantajlıdır. Bölgede yaklaşık 26.000 kişi yaşamaktadır.
Tegernsee, Münih'in yaklaşık 50 kilometre güneyinde, Bavyera Alpleri'nin eteklerinde yer almaktadır. Cennet gibi
Alpler'in eteklerinde dağların, ormanların nefes kesici bir fonunu sunar
ve içme suyu kalitesine sahip kristal berraklığında göl.
Bad Wiessee'de evinizdesiniz: 5.134 kişilik nüfusuyla kültür, doğa ve çevre arasında uyum sağlayabilirsiniz
Tegernsee Gölü'nün batı kıyısında uyumlu bir şekilde yer alan iklimsel sağlık tesisi. Kötü
Wiessee dünyaca ünlü bir sağlık beldesidir. İster kültür, ister sağlıklı yaşam, ister spor veya gastronomi olsun,
teklifler her açıdan çeşitlilik arz etmektedir.
Bad Wiessee 1920'den beri tanınmış bir sağlık merkezi olmuştur. Öncelikle Almanya'nın en güçlü
İyotlu sülfür kaynaklarına sahip olan kasaba, sınırları dışında da önemli bir üne sahiptir.
ün kazanmıştır. Montgolfiade, Seefest ve Vaftiz Töreni gibi tanınmış büyük etkinlikler
Wiesseer Seeadvent ve Bavyera Gecesi gibi çeşitli topluluk etkinlikleri,
Kaplıca konserleri ya da yılın müzikle sona ermesi çeşitlilik sağlar.
Ayrıca, birçok seçkin klinik ve tanınmış doktor Bad
Wiessee. Ayakta tedavi, spa kürleri, rehabilitasyon ve hasta ve yakınları için takip tedavileri, sunulan geniş tıbbi hizmet yelpazesini tamamlamaktadır.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Yağlı ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
D
Enerji tüketim endeksi:
114,63 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Kalorifer yakıtı
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1960
Çeşitli
Apartman bloğu şu anda doludur. Toplam altı daireden ikisi şu anda boş durumdadır.
Mr. Lodge GmbH bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahipler veya yatırımcılar için de tavsiye, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktadır.
Lütfen dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını unutmayın. Tüm detaylar müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır.
Mr. Lodge GmbH, bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez.
Halihazırda boş olan iki konut biriminin normal yerel kira üzerinden ilave kiralanmasıyla elde edilebilecek yıllık soğuk kiraya ilişkin bilgiler, Mr. Lodge GmbH tarafından mevcut piyasa durumuna göre yapılan bir tahmindir ve herhangi bir garanti verilmeksizin sunulmuştur.
s'den çevrilmiştir