Többcsaládos ház a Tegernsee-tó partján
Bizottság
Vásárlói jutalék: 2,975 % áfával együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Sokoldalúan használható lakóház - Jelenlegi éves bérleti díj 31 038 €
- Éves bérleti díj: 57 438 € - Részleges alagsor további raktározási vagy hasznosítható területtel - Szilárd, masszív építés - Tágas lakó- és hasznosítható területek - Világos szobák funkcionális elrendezéssel - Nagy garázs a házban - Teraszok déli és keleti fekvéssel
A leírás a
A kiváló közlekedési kapcsolatok miatt az ingatlan mind magánlakásként, mind üzleti célokra különösen érdekes. Az 1960-ban épült többgenerációs ház összesen hat lakással rendelkezik. A hat lakásból négy jelenleg bérbe van adva, kettő üres.
A jelenlegi üres állomány számos lehetőséget kínál az új tulajdonosnak: a magáncélú használat mellett a lakások felújíthatók, berendezhetők és bútorozottan, időben korlátozott bérbeadásra kínálhatók, ami vonzó jövedelemforrást jelent. A közelgő felújítások lehetőséget nyújtanak arra, hogy a lakóteret saját elképzelések szerint alakítsák ki, és az ingatlant értéknövelő módon modernizálják.
Berendezések
Helyszín
Az ingatlan Bad Wiessee-ben található, a festői Tegernsee-tó partján, közvetlenül a tóparti sétány és a Bad Wiessee golfklub közelében. • A település szélén, Bad Wiessee bejáratánál • A tóparti sétány közelében (kb. 3 perc sétára)
• Közelség a Bad Wiessee jachtkikötőhöz (kb. 4 perc autóval) • Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18 lyukas golfpálya (kb. 3 perc sétával) • Bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és óvodák, orvosok közvetlen közelben
közelségben (gyalogosan kb. 5-10 perc) • Sokféle szabadidős lehetőség a Tegernsee üdülőrégióban • Buszmegálló 3 perc sétára, összeköttetéssel a Tegernsee üdülőrégió további négy településével és jó összeköttetéssel Münchenbe Egyetlen régió sem egyesít ennyi természeti különlegességet, társadalmi és egyéni
előnyöket, mint a Tegernsee-Schliersee alpesi régió. Körülbelül 26 000 lakos él a Tegernsee-tó partján, a bajor Alpok előterében, Münchenből körülbelül 50 kilométerre délre. Az idilli fekvés az Alpok lábánál lélegzetelállító hátteret nyújt a hegyek, erdők és a kristálytiszta, ivóvíz minőségű tó.
Otthon Bad Wiessee-ben: 5134 lakosával a település harmonikusan fekszik a kultúra, a természet és az egészséges éghajlatú gyógyfürdő között, a Tegernsee nyugati partján. Bad Wiessee világszerte elismert gyógyfürdő. Akár kultúrára, wellnessre, sportra vagy gasztronómiára vágyik, a kínálat minden tekintetben változatos.
Bad Wiessee 1920 óta elismert gyógyhely. Elsősorban Németország legerősebb jód-kén forrásainak köszönhetően a hely ma is határokon túl is jelentős hírnévnek örvend. Neves nagy rendezvények, mint például a Montgolfiade, a Seefest és a Wiesseer Seeadvent, valamint a település különböző rendezvényei, pl. a bajor est,
gyógykoncertek vagy a zenei évzáró biztosítják a változatosságot. Ezenkívül néhány kiváló klinika és neves orvos is letelepedett Bad Wiessee-ben. Ambuláns gyógykezelések, fürdőkezelések, rehabilitációs és utógondozási kezelések a betegek és hozzátartozóik számára teszik teljessé a gyógyászati szolgáltatások kínálatát.
Energia adatok
Egyéb
A többcsaládos ház jelenleg lakott. A hat lakásból jelenleg kettő üres. A Mr. Lodge GmbH kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant. A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt. Jogi nyilatkozat: Minden adat kizárólagos felelősségvállalás nélkül kerül közzétételre, és kizárólag a megbízó által rendelkezésre bocsátott információkon és alapterületi adatokon alapul. A adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.