Πολυκατοικία στο Tegernsee
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975 % συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ.
Κορυφαία highlights
- Κατοικία με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης - Ετήσιο μίσθωμα χωρίς κοινόχρηστα: 31.038 €
- Ετήσιο μίσθωμα χωρίς κοινόχρηστα 57.438 € - Μερικό υπόγειο για επιπλέον αποθηκευτικό ή χρήσιμο χώρο - Στερεά μασίφ κατασκευή - Ευρύχωροι χώροι διαβίωσης και χρήσης - Φωτεινά δωμάτια με λειτουργική διαρρύθμιση - Μεγάλο γκαράζ στο σπίτι - Βεράντες με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό
Περιγραφή του
Η εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η πολυκατοικία, που χτίστηκε το 1960, διαθέτει συνολικά έξι διαμερίσματα. Τέσσερα από τα έξι διαμερίσματα είναι επί του παρόντος ενοικιαζόμενα, ενώ τα δύο είναι κενά.
Η τρέχουσα κενή θέση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη πολλές δυνατότητες: Εκτός από την ιδιωτική χρήση, τα διαμερίσματα μπορούν να ανακαινιστούν, να επιπλωθούν και να προσφερθούν για ενοικίαση με έπιπλα για περιορισμένο χρονικό διάστημα, δημιουργώντας έτσι μια ελκυστική πηγή εισοδήματος. Με τις επικείμενες ανακαινίσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία να διαμορφώσετε τον χώρο σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες και να εκσυγχρονίσετε το ακίνητο, αυξάνοντας την αξία του.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στο Bad Wiessee, στη γραφική λίμνη Tegernsee, σε άμεση γειτνίαση με την παραλιακή οδό και το γκολφ κλαμπ Bad Wiessee. • Βρίσκεται στην άκρη της πόλης, στην είσοδο του Bad Wiessee • Κοντά στην παραλιακή οδό (περίπου 3 λεπτά με τα πόδια)
• Κοντά στο μαρίνα Bad Wiessee (περίπου 4 λεπτά με το αυτοκίνητο) • Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., γήπεδο γκολφ 18 οπών (περίπου 3 λεπτά με τα πόδια) • Καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και νηπιαγωγεία, γιατροί σε άμεση
(περίπου 5-10 λεπτά με τα πόδια) • Ποικίλες δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή διακοπών Tegernsee • Στάση λεωφορείου 3 λεπτά με τα πόδια με σύνδεση με τις άλλες τέσσερις κοινότητες της περιοχής διακοπών Tegernsee και καλή σύνδεση με το Μόναχο Καμία περιοχή δεν συνδυάζει τόσα πολλά φυσικά αξιοθέατα, κοινωνικά και ατομικά
πλεονεκτήματα όπως η αλπική περιοχή Tegernsee - Schliersee. Περίπου 26.000 κάτοικοι ζουν στο Tegernsee, στην προαλπική περιοχή της Βαυαρίας, περίπου 50 χιλιόμετρα νότια του Μονάχου. Η ειδυλλιακή τοποθεσία στους πρόποδες των Άλπεων προσφέρει ένα μαγευτικό σκηνικό με βουνά, δάση και την κρυστάλλινη λίμνη με πόσιμο νερό.
Στο Bad Wiessee: Με 5.134 κατοίκους, η πόλη είναι αρμονικά ενσωματωμένη μεταξύ πολιτισμού, φύσης και του θεραπευτικού κλίματος της λουτρόπολης, στη δυτική όχθη του Tegernsee. Το Bad Wiessee είναι μια παγκοσμίως αναγνωρισμένη λουτρόπολη. Είτε πρόκειται για πολιτισμό, ευεξία, αθλητισμό ή γαστρονομία, οι προσφορές είναι ποικίλες από κάθε άποψη.
Από το 1920, το Bad Wiessee είναι αναγνωρισμένο λουτρό. Χάρη κυρίως στις ισχυρότερες πηγές ιωδιούχου θείου της Γερμανίας, η πόλη απολαμβάνει μέχρι σήμερα φήμη που ξεπερνά τα σύνορα. Διάσημες μεγάλες εκδηλώσεις, όπως η Montgolfiade, το Seefest και το Wiesseer Seeadvent, καθώς και διάφορες εκδηλώσεις του δήμου, π.χ. η Βαυαρική Βραδιά,
συναυλίες ή το μουσικό φινάλε της χρονιάς, προσφέρουν ποικιλία. Επιπλέον, μερικές εξαιρετικές κλινικές και διάσημοι γιατροί έχουν εγκατασταθεί στο Bad Wiessee. Εξωνοσοκομειακές θεραπείες, λουτροθεραπείες, αποκατάσταση και θεραπείες συνέχειας για ασθενείς και τους συγγενείς τους συμπληρώνουν την ποικιλία των προσφερόμενων υπηρεσιών στον τομέα της ιατρικής.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Η πολυκατοικία είναι επί του παρόντος κατοικημένη. Από τα συνολικά έξι διαμερίσματα, τα δύο είναι επί του παρόντος κενά. Η Mr. Lodge GmbH προσφέρει αυτό το ακίνητο σε αποκλειστική ανάθεση. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι επίσης στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Αποποίηση ευθύνης: Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες και στοιχεία επιφάνειας που έχουν παρασχεθεί από τον πελάτη. Δεν αναλαμβάνεται καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα αυτών των πληροφοριών.