Flerfamiljshus vid Tegernsee
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. moms.
Bästa höjdpunkterna
- Bostadshus med mångsidiga användningsmöjligheter - Årlig hyra exklusive värme för närvarande 31 038 €
- Års hyra exklusive värme 57 438 € - Delvis källare för extra förvarings- eller nyttjningsyta - Solid massiv konstruktion - Generösa bostads- och nyttjningsytor - Ljusa rum med funktionell rumsindelning - Ett stort garage i huset - Terrasser i söder- och österläge
Beskrivning av
De utmärkta kommunikationerna gör fastigheten särskilt intressant både för privat bruk och för affärsändamål. Flerfamiljshuset, som byggdes 1960, har totalt sex lägenheter. Fyra av de totalt sex lägenheterna är för närvarande uthyrda, två står tomma.
Den nuvarande vakansen erbjuder den nya ägaren många möjligheter: Förutom privat bruk kan lägenheterna renoveras, inredas och erbjudas för möblerad uthyrning på kort tid, vilket öppnar upp för en attraktiv inkomstkälla. Med kommande renoveringar erbjuder denna fastighet möjligheten att utforma bostadsutrymmet efter egna önskemål och modernisera fastigheten för att öka dess värde.
Utrustning
Plats
Fastigheten ligger i Bad Wiessee vid den pittoreska sjön Tegernsee, i omedelbar närhet till sjöpromenaden och golfklubben Bad Wiessee. • Beläget i utkanten av Bad Wiessee • Närhet till sjöpromenaden (ca 3 minuters promenad)
• Närhet till småbåtshamnen i Bad Wiessee (ca 4 minuter med bil) • Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-hålsbana (ca 3 minuters promenad) • Affärer, restauranger, skolor och daghem, läkare i omedelbar närhet
närhet (ca 5-10 minuters promenad) • Många fritidsaktiviteter i semesterregionen Tegernsee • Busshållplats 3 minuters promenad bort med förbindelse till de fyra andra kommunerna i semesterregionen Tegernsee och bra förbindelser till München Ingen region förenar så många naturliga särdrag, sociala och individuella
fördelar som Alpenregionen Tegernsee - Schliersee. Cirka 26 000 invånare bor vid Tegernsee i det bayerska föralpsområdet, cirka 50 kilometer söder om München. Det idylliska läget vid foten av Alperna erbjuder en hisnande kuliss av berg, skogar och den kristallklara sjön med dricksvattenkvalitet.
Hem i Bad Wiessee: Med 5 134 invånare ligger orten harmoniskt inbäddad mellan kultur, natur och den hälsosamma kurorten på Tegernsees västra strand. Bad Wiessee är en världsberömd kurort. Oavsett om du är intresserad av kultur, wellness, sport eller gastronomi finns det ett varierat utbud i alla avseenden.
Bad Wiessee har varit en erkänd kurort sedan 1920. Tack vare Tysklands starkaste jod- och svavelkällor har orten än idag ett rykte som sträcker sig långt utanför landets gränser. Kända evenemang som Montgolfiade, Seefest och Wiesseer Seeadvent samt olika evenemang i kommunen, t.ex. Bayerischer Abend,
kurkonserter och Musikalische Jahresausklang, för omväxling. Dessutom har flera framstående kliniker och renommerade läkare etablerat sig i Bad Wiessee. Ambulant kur, badkur, rehabilitering och eftervård för patienter och deras anhöriga kompletterar utbudet inom det medicinska området.
Energidata
Övrigt
Flerfamiljshuset är för närvarande bebott. Av de totalt sex lägenheterna står två tomma. Mr. Lodge GmbH erbjuder denna fastighet på exklusiv basis. Som ledande mäklare för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt. Ansvarsfriskrivning: Alla uppgifter är utan garanti och baseras uteslutande på information och arealuppgifter som tillhandahållits av uppdragsgivaren. Vi garanterar inte att dessa uppgifter är fullständiga, korrekta och aktuella.