예약됨
Tegernsee의 아파트 블록
식별자:
70212
개체 유형:
Mehrfamilienhaus
대략적인 생활 공간:
339.37 m²
건설 연도:
1960
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
285.75 m²
플롯 면적 약.:
1,068 m²
침실:
6
욕실:
8
발코니 개수:
5
테라스 개수:
2
지하실:
예
층:
4
커미션
구매자 수수료: 부가가치세 포함 2.975%.
주요 하이라이트
- 다양한 활용 옵션을 갖춘 주거용 건물
- 현재 연간 임대료(주거용 유닛 6개 중 4개 임대): 31.038,- €
- 현재 비어 있는 주거용 유닛 2개를 추가로 임대할 경우 달성 가능한 연간 순 임대료(현지 임대료 기준): 57,438유로
설명
Bad Wiessee의 견고한 아파트 블록.
1960년에 지어진 Bad Wiessee 입구에 위치한 이 부동산은 새로운 소유주에게
다양한 활용 가능성을 제공합니다. 총 6개의 주거용 유닛 중 2개의 유닛은
유닛은 소유주가 직접 사용할 수 있고, 4개의 아파트는 임대할 수 있습니다.
교통 연결이 뛰어나 개인 주거용과 비즈니스용 모두에 특히 흥미로운 부동산입니다.
개인 주거용과 업무용 모두에 특히 흥미롭습니다.
1960년에 지어진 이 아파트 블록에는 총 6개의 아파트가 있습니다.
현재 6개 아파트 중 4개는 임대 중이며 2개는 공실입니다.
이 공실은 새로운 소유주에게 다양한 가능성을 제공합니다:
개인 용도 외에도 아파트를 개조하고 가구를 비치하여 임시 임대로 제공할 수 있습니다.
가구가 비치되어 임시 임대용으로 제공되어 매력적인 수입원을 열 수 있습니다.
수입원.
다가오는 리노베이션을 통해 이 숙소는 거주 공간을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
나만의 아이디어에 따라 생활 공간을 디자인하고 부동산의 가치를 높이기 위해 현대화할 수 있습니다.
1960년에 지어진 Bad Wiessee 입구에 위치한 이 부동산은 새로운 소유주에게
다양한 활용 가능성을 제공합니다. 총 6개의 주거용 유닛 중 2개의 유닛은
유닛은 소유주가 직접 사용할 수 있고, 4개의 아파트는 임대할 수 있습니다.
교통 연결이 뛰어나 개인 주거용과 비즈니스용 모두에 특히 흥미로운 부동산입니다.
개인 주거용과 업무용 모두에 특히 흥미롭습니다.
1960년에 지어진 이 아파트 블록에는 총 6개의 아파트가 있습니다.
현재 6개 아파트 중 4개는 임대 중이며 2개는 공실입니다.
이 공실은 새로운 소유주에게 다양한 가능성을 제공합니다:
개인 용도 외에도 아파트를 개조하고 가구를 비치하여 임시 임대로 제공할 수 있습니다.
가구가 비치되어 임시 임대용으로 제공되어 매력적인 수입원을 열 수 있습니다.
수입원.
다가오는 리노베이션을 통해 이 숙소는 거주 공간을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
나만의 아이디어에 따라 생활 공간을 디자인하고 부동산의 가치를 높이기 위해 현대화할 수 있습니다.
장비
- 추가 저장 또는 사용 가능한 공간을위한 부분 지하실
- 견고한 견고한 구조
- 넓은 거실 및 사용 가능한 공간
- 기능적인 방 레이아웃을 갖춘 밝은 방
- 집안의 대형 차고
- 남쪽 및 동쪽을 향한 테라스
위치
이 숙소는 그림 같은 테게른제(Tegernsee)의 바트비제(Bad Wiessee)에 위치해 있습니다.
호수 산책로와 Bad Wiessee 골프 클럽에서 가깝습니다.
- Bad Wiessee 입구의 외곽 위치
- 호수 산책로에서 가까움(도보 약 3분)
- 바트 비제 선착장 인근(자동차로 약 4분 거리)
- 18홀 코스, 골프 클럽 바트 비제(Bad Wiessee)(도보 약 3 분)
- 쇼핑 시설, 레스토랑, 학교 및 유치원, 인근 병원(도보 약 5~10분)
- Tegernsee 휴가 지역의 다양한 레저 활동
- 도보 3분 거리의 버스 정류장, 테게른제 휴가 지역의 다른 4개 지역과 연결되고 뮌헨과도 잘 연결되어 있습니다.
테게른제 알프스만큼 자연적, 사회적, 개인적 이점을 결합한 지역은 없다.
테게른제 알파인 지역만큼 자연적, 사회적, 개인적 이점을 결합한 지역은 없습니다. 약 26,000명의 주민이 거주하고 있습니다.
뮌헨에서 남쪽으로 약 50킬로미터 떨어진 바이에른 알프스 산기슭에 위치한 테게른제(Tegernsee). 목가적인
알프스 산기슭의 산과 숲, 맑은 호수
그리고 식수로 사용할 수 있는 수정처럼 맑은 호수가 있습니다.
인구 5,134명의 Bad Wiessee에서 문화, 자연, 기후가 조화롭게 어우러진
문화와 자연이 조화롭게 어우러진 기후 건강 리조트로, 테게른제(Tegernsee) 서쪽 기슭에 자리 잡고 있습니다. Bad
비에제는 세계적으로 유명한 건강 휴양지입니다. 문화, 웰니스, 스포츠, 미식,
모든 면에서 다양한 혜택을 제공합니다.
Bad Wiessee는 1920년부터 인정받은 건강 휴양지입니다. 주로 독일에서 가장 강력한
요오드 유황 온천 덕분에 이 마을은 여전히 국경을 넘어 중요한 명성을 누리고 있습니다.
명성. 잘 알려진 주요 행사로는 몽골프아데, 제페스트, 그리고
바이에른의 밤과 같은 다양한 커뮤니티 이벤트,
스파 콘서트, 송년 음악회 등 다양한 커뮤니티 이벤트가 다채로운 볼거리를 제공합니다.
또한, 뛰어난 클리닉과 저명한 의사들이 바드에 자리를 잡았습니다.
Wiessee. 외래 치료, 스파 치료, 재활 및 환자와 그 친척을 위한 후속 치료 등 다양한 의료 서비스가 제공됩니다.
에너지 데이터
난방 유형:
오일 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
114.63 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
난방유
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1960
기타
현재 아파트 블록이 입주해 있습니다. 총 6개의 아파트 중 현재 2개의 아파트가 비어 있습니다.
Mr. Lodge GmbH는 이 부동산을 단독 위임 방식으로 제공하고 있습니다.
임시 거주를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 부동산과 관련된 조언, 임대 및 서비스를 제공합니다.
디지털 박람회는 초기 개요를 제공하기 위한 것입니다. 모든 세부 정보는 고객이 제공한 정보를 기반으로 합니다.
Mr. Lodge GmbH는 이 정보의 완전성, 정확성 및 적시성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
현재 비어 있는 두 개의 주거용 유닛을 일반적인 현지 임대료로 추가 임대할 경우 달성 가능한 연간 냉방 임대료에 대한 정보는 현재 시장 상황에 따라 Mr Lodge GmbH가 추정한 것이며 보증 없이 제공됩니다.
에서 번역됨 DeepL