Звіт про ринок нерухомості - Оренда та продаж

Всупереч очікуванням, попит на мебльовані квартири в Мюнхені не охолов наприкінці осені. У листопаді Mr. Lodge зміг продати значно більше об'єктів нерухомості, ніж торік. Це не призвело до очікуваного надлишку пропозиції. Дуже позитивна тенденція продовжилася і в грудні. Всі розміри квартир залишаються дефіцитними і користуються попитом.

У липні 2017 року Вільна держава Баварія була змушена внести зміни до постанови про контроль над орендною платою. Згідно з нещодавнім рішенням земельного суду Мюнхена, договори оренди, укладені до липня 2017 року, не підлягають заморожуванню орендної плати, оскільки попередня постанова є недійсною. Це рішення стосується всієї Баварії.

У період з 1 січня по 31 жовтня 2017 року місто Мюнхен затвердило неймовірні 10 343 квартири, що на 51% більше, ніж у попередньому році. Не всі затверджені квартири будуть побудовані, але очікується, що значна частина з них буде реалізована до 2019-2020 років і зробить свій внесок у розвантаження ринку, що є вкрай необхідним.

За перші 10 місяців загальна кількість населення Мюнхена скоротилася на 10 606 осіб до 1 532 254. Влада Мюнхена пов'язує це скорочення з коригуванням реєстру населення. Очікується, що сильний приплив нових мешканців продовжиться в найближчі роки.