Poročilo o trgu nepremičnin - Oddajanje in prodaja

V nasprotju s pričakovanji se povpraševanje po opremljenih stanovanjih v Münchnu pozno jeseni ni ohladilo. Mr. Lodge je novembra uspelo posredovati pri bistveno več nepremičninah kot leto prej. To pa ni povzročilo pričakovane presežne ponudbe. Zelo pozitiven trend se je nadaljeval tudi decembra. Vse velikosti stanovanj ostajajo redke in iskane.

Svobodna dežela Bavarska je morala julija 2017 spremeniti odlok o nadzoru najemnin. V skladu z nedavno sodbo deželnega sodišča v Münchnu za najemne pogodbe, sklenjene pred julijem 2017, ne velja zamrznitev najemnin, saj je prejšnja uredba neveljavna. Sodba vpliva na celotno Bavarsko.

V obdobju od 1. januarja do 31. oktobra 2017 je mesto München odobrilo neverjetnih 10.343 stanovanj, kar je 51-odstotno povečanje glede na prejšnje leto. Vsako odobreno stanovanje ne bo zgrajeno, vendar se pričakuje, da bo velik del teh odobrenih stanovanj realiziran do leta 2019-2020 in bo prispeval k nujno potrebni razbremenitvi trga.

V prvih desetih mesecih se je skupno število prebivalcev v Münchnu zmanjšalo za 10.606 na 1.532.254. Mesto München zmanjšanje števila prebivalcev pripisuje prilagoditvi registra prebivalstva. Pričakuje se, da se bo močan priliv novih prebivalcev nadaljeval tudi v prihodnjih letih.