Rapport om ejendomsmarkedet - udlejning og salg

I modsætning til forventningerne aftog efterspørgslen efter møblerede lejligheder i München ikke i det sene efterår. Mr. Lodge var i stand til at formidle betydeligt flere ejendomme i november sammenlignet med året før. Dette resulterede ikke i det forventede overudbud. Den meget positive tendens fortsatte i december. Alle lejlighedsstørrelser er fortsat knappe og efterspurgte.

Fristaten Bayern var nødt til at ændre en forordning om huslejekontrol i juli 2017. Ifølge en nylig dom fra den regionale domstol i München er lejeaftaler indgået før juli 2017 ikke omfattet af huslejestoppet, da den tidligere forordning er ugyldig. Dommen påvirker hele Bayern.

I perioden fra 1. januar til 31. oktober 2017 godkendte byen München hele 10.343 lejligheder, hvilket er en stigning på 51 % i forhold til året før. Ikke alle godkendte lejligheder vil blive bygget, men det forventes, at en stor del af disse godkendte lejligheder vil blive realiseret i 2019-2020 og bidrage til den hårdt tiltrængte aflastning af markedet.

I de første 10 måneder faldt det samlede befolkningstal i München med 10.606 personer til 1.532.254. Byen München tilskriver faldet justeringen af folkeregistret. En stærk tilstrømning af nye indbyggere forventes at fortsætte i de kommende år.