Moosach: Двокімнатна квартира з безбар’єрним плануванням та продуманим плануванням
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
Опис проекту
Будівля була завершена у 2017 році та відповідає класу енергоефективності А+.
Квартира, пристосована для людей з обмеженими фізичними можливостями, яка буде готова до заселення з квітня 2027 року, вражає функціональним і водночас сучасним плануванням, що оптимально використовує наявну житлову площу.
Центральним елементом квартири є простора вітальня з кухонною зоною площею близько 26,8 м². Відкрите планування створює затишний центр життя з достатньою кількістю місця для зручної кухонної зони, обідньої зони та затишної вітальні.
З вітальні також є вихід на лоджію, орієнтовану на південний захід, площею приблизно 4,70 м², яка приємно розширює житловий простір на відкрите повітря та пропонує додаткове місце для усамітнення.
Окрема спальня має достатньо місця для двоспального ліжка та просторої шафи для одягу. Завдяки чіткому відокремленню від вітальні створюється приємна приватна зона для відпочинку.
Сучасна ванна кімната з природним освітленням має зручні розміри та вміщує ванну, умивальник, а також підключення для пральної машини. Додаткова зона для зберігання речей забезпечує практичний простір для предметів щоденного вжитку.
Загалом планування пропонує вдале поєднання відкритого простору вітальні та приватних зон відпочинку. Зокрема, простора вітальня з кухнею та прямим виходом на лоджію надає квартирі приємну атмосферу проживання та робить її цікавою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Квартира облаштована без архітектурних бар’єрів і має відповідні зони для пересування.
Ціна: Квартира: 505 000 € + паркувальне місце 30 000 € = Загальна ціна: 535 000 €
Обладнання
-Повністю мебльована
-Квартира без архітектурних бар'єрів
-Підлогове опалення з індивідуальним регулюванням температури в кімнатах
-Ванна кімната з підключенням для пральної машини та вікном
-Пасажирський ліфт у будинку для більшого комфорту
Місцезнаходження
Привабливий житловий район у Мюнхені-Moosach
Вулиця Баубергерштрассе розташована в історичному мюнхенському районі Moosach і поєднує приємну житлову атмосферу з чудовою інфраструктурою. Околиці характеризуються традиційною забудовою, короткими відстанями та дуже зручним сполученням з громадським транспортом.
Особливою перевагою цього району є близькість до залізничного вокзалу Moosach. Звідси курсують прямі рейси метро U3, приміської залізниці S1 та трамвайної лінії 20. Завдяки цьому до центру Мюнхена, Олімпійського парку та багатьох інших районів міста можна зручно дістатися без пересадок або з мінімальними пересадками. Аеропорт Мюнхена також добре пов’язаний з містом лінією S1. Автобусна лінія № 51 (прямо біля входу в будинок) доповнює мережу громадського транспорту безпосередньо в найближчому оточенні вулиці Баубергерштрассе.
Для задоволення повсякденних потреб околиці пропонують чудові можливості для місцевих покупок. Навколо залізничного вокзалу Moosach та торгової вулиці «Meile Moosach» розташовано численні магазини, пекарні, аптеки, заклади харчування та інші об’єкти повсякденного вжитку. До багатьох з них можна зручно дістатися пішки або на велосипеді.
Численні зелені та рекреаційні зони на північному заході Мюнхена пропонують різноманітні можливості для прогулянок, занять спортом та дозвілля. Ліс Гартманнсхофер та Капуцинерхольцл розташовані в найближчих околицях, так само як і Олімпійський парк та парк Nymphenburg.
Гарне сполучення з головними транспортними магістралями також забезпечує зручне пересування на автомобілі. Таким чином, це місце можна назвати надзвичайно практичним як для тих, хто щодня доїжджає на роботу, так і для власників житла, які цінують короткі відстані у повсякденному житті.
Енергетичні дані
Різне
Квартира здається в тимчасове користування через компанію Mr. Lodge до 31.03.2027 за 2 000 євро на місяць, включаючи всі комунальні витрати, електроенергію та інтернет.
Дворівневе паркувальне місце наразі не здається в оренду.
Квартира має підвальне приміщення та паркомісце з чотирма паркувальними місцями.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.