Thalkirchen: Міське житло серед зелені — 2 кімнати з терасою — вільне
Комісія
Комісія покупця: 2,975 %, включаючи 19 % ПДВ.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Клас енергоефективності B, енергетичний показник 58,7 кВт·год/(м²·рік)
- Високоякісна вбудована кухня
- Центральне опалення з використанням відновлюваних джерел енергії та когенерації
Опис проекту
Ця приваблива двокімнатна квартира площею приблизно 72 м² розташована на першому поверсі житлового комплексу в районі Thalkirchen у Мюнхені, будівництво якого було завершено у 2016 році.
Чітка архітектура, продумані планування та гармонійне поєднання внутрішніх і зовнішніх просторів визначають цю сучасну концепцію житла.
Серцем квартири є простора вітальня з обідньою зоною та відкритою вбудованою кухнею, яка забезпечує затишок та різноманітні можливості для облаштування. Окрема спальня створює тихе місце для відпочинку, а сучасна ванна кімната з ванною доповнює добре продумане планування.
Особливою родзинкою є тераса площею близько 13 м², яка розширює житловий простір на відкрите повітря. Чи то під час спокійного сніданку на свіжому повітрі, з гарною книгою, чи під час затишного вечора на відкритому повітрі — тут ви зможете насолодитися своїм особистим відпочинком.
Житловий комплекс також вражає своєю продуманою концепцією: корпуси розташовані терасоподібно й оточують озеленений внутрішній двір, який створює захищений простір, схожий на парк.
Ліфт забезпечує зручний доступ до всіх поверхів, а власне підвальне приміщення слугує практичним місцем для зберігання речей.
Чи то як чарівне житло для одиноких людей та пар, чи то як інвестиція, що зберігає свою вартість, — ця квартира поєднує просторе житло, спокійні години на власній терасі та особливу якість життя в одному з зелених районів Мюнхена.
Окреме місце для паркування в підземному гаражі можна придбати додатково.
Квартира — 660 000 євро + окреме місце для паркування в підземному гаражі — 27 000 євро
Разом — 687 000 євро
Обладнання
Незвичайна архітектура житлового комплексу, спроектована у формі терас, зелений і тихий внутрішній дворик, а також високоякісне оздоблення цієї просторої двокімнатної квартири поєднуються в сучасну житлову концепцію з особливим шармом.
- Високоякісний паркет та комфортне підлогове опалення
- Вікна від підлоги до стелі для світлих, наповнених світлом кімнат
- Вітальня та їдальня з орієнтацією на захід
- Високоякісна вбудована кухня Nolte, включаючи побутову техніку — входить у ціну продажу
- Брендове обладнання у ванній кімнаті
- Місце для пральної машини та відеодомофон
- Ліфт та власне підвальне приміщення
- Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі
Квартира продається без меблів. Меблі та предмети декору, показані на фотографіях, походять з нашого відділу інтер’єру та не входять у ціну продажу. Однак за бажанням їх можна придбати окремо.
Місцезнаходження
Життя на лоні природи, насолода Мюнхеном
Вулиця Тьольцер-Штрассе розташована в популярному південному районі Мюнхена — Thalkirchen — і поєднує традиційне житлове середовище з міським комфортом та великою кількістю зелених насаджень у безпосередній близькості. До магазинів, кав’ярень та закладів повсякденного вжитку зручно дістатися, що забезпечує комфортну інфраструктуру для повсякденного життя.
Особливою перевагою є близькість до заплав річки Ізар та популярного парку «Флаухер», які запрошують до тривалих прогулянок, велосипедних поїздок та занять спортом. Також зоопарк «Хеллабрунн» або природний басейн «Марія-Айнзідель» пропонують різноманітні можливості для дозвілля як для дорослих, так і для дітей. Таким чином, ви насолоджуєтеся житловим районом, який гармонійно поєднує відпочинок на лоні природи та різноманітне міське життя.
Гарне сполучення з громадським транспортом забезпечує зручний доїзд до центру Мюнхена та інших районів міста. Навіть на автомобілі можна легко дістатися до міжрегіональних транспортних магістралей.
Метро: лінія U3, станція «Obersendling» — приблизно 400 м
Приміська залізниця: лінії S7 / S20, станція «Зіменсверке» — приблизно 1 км
Автобус: зупинка «Tölzer Straße» — у безпосередній близькості; маршрути 134 та 136 (залежно від поточного маршруту)
Гарне сполучення з автомагістраллю A95 та Середнім кільцем із виїздом на міжрегіональну дорожню мережу.
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідне агентство з тимчасового проживання, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супутні послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.