Thalkirchen: Városi lakás zöld környezetben – 2 szoba terasszal – szabad
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- B energiahatékonysági osztály, energiafogyasztási érték: 58,7 kWh/(m²·év)
- Kiváló minőségű beépített konyha
- Távfűtés megújuló energiaforrású kapcsolt hő- és villamosenergia-termeléssel
A leírás a
Ez a vonzó, kb. 72 m² lakóterületű kétszobás lakás egy 2016-ban átadott lakóépületcsoport földszintjén található München-Thalkirchenben.
A letisztult építészet, a jól átgondolt alaprajzok, valamint a belső és külső terek harmonikus összhangja jellemzi ezt a kortárs lakáskoncepciót.
A lakás középpontját a tágas nappali-étkező alkotja, nyitott beépített konyhával, amely kellemes otthoni hangulatot és sokoldalú berendezési lehetőségeket kínál. A külön hálószoba nyugodt menedéket biztosít, a káddal ellátott modern fürdőszoba pedig kiegészíti a jól átgondolt alaprajzot.
Különleges vonzereje a kb. 13 m²-es terasznak, amely a lakóteret a szabadba terjeszti ki. Akár egy nyugodt reggeli a friss levegőn, egy jó könyv társaságában, akár egy hangulatos este a szabadban – itt élvezheti a saját, személyes kikapcsolódását.
A lakópark is meggyőző a jól átgondolt koncepciójával: az épületrészek teraszos elrendezésűek, és egy zöldellő belső udvart ölelnek körül, amely védett, parkhoz hasonló szabad teret kínál.
A lift kényelmes hozzáférést biztosít minden emelethez, míg a saját pincehelyiség praktikus tárolóteret kínál.
Akár bájos otthonként egyedülállók és párok számára, akár értékálló befektetésként – ez a lakás ötvözi a tágas lakóteret, a saját teraszon eltöltött pihentető órákat és München egyik zöld övezetének különleges életminőségét.
Egy mélygarázsban található egyedi parkolóhely külön megvásárolható.
Lakás: 660 000 EUR + mélygarázsban található egyedi parkolóhely: 27 000 EUR
Összesen: 687 000 EUR
Berendezések
A lakóépületcsoport rendkívüli, teraszos kialakítású építészete, a zöld és csendes belső udvar, valamint ennek a tágas kétszobás lakásnak a kiváló felszereltsége együttesen egy különleges hangulatú, modern lakáskoncepciót alkotnak.
- Kiváló minőségű parkettapadló és kényelmes padlófűtés
- Padlóig érő ablakok a világos, fényárban úszó helyiségekért
- Nyugatra néző nappali és étkező
- Kiváló minőségű Nolte beépített konyha elektromos készülékekkel együtt – a vételárban benne van
- Márkás felszerelés a fürdőszobában
- Mosógép-hely és videós kaputelefon
- Lift és saját pincehelyiség
- Földalatti egyedi parkolóhely
A lakást bútorozatlanul értékesítjük. A képeken látható bútorok és dekorációs tárgyak a berendezési részlegünktől származnak, és nem szerepelnek a vételárban. Kérésre azonban ezeket külön is megvásárolhatja.
Helyszín
Természetközeli élet, München élvezete
A Tölzer Straße München népszerű déli részén, Thalkirchenben található, és ötvözi a hagyományosan kialakult lakókörnyezetet a városi életminőséggel, valamint a közvetlen környezetben található rengeteg zöldterülettel. A bevásárlási lehetőségek, kávézók és a mindennapi szükségleteket kielégítő létesítmények kényelmesen elérhetők, és kellemes infrastruktúrát biztosítanak a mindennapi élethez.
Különleges előnyt jelent a közelség az Isar-parti síksághoz és a népszerű Flaucherhez, amelyek hosszú sétákra, kerékpártúrákra és sporttevékenységekre csábítanak. A Hellabrunn állatkert és a Maria-Einsiedel természetes fürdő is változatos szabadidős lehetőségeket kínál kicsiknek és nagyoknak egyaránt. Így élvezheti azt a lakókörnyezetet, amely harmonikusan ötvözi a természetközeli kikapcsolódást és a változatos városi életet.
A tömegközlekedéshez való jó kapcsolódás kényelmes összeköttetést biztosít München belvárosába és a város többi részébe. Autóval is könnyen elérhetők a régióközi közlekedési útvonalak.
Metró: U3, Obersendling megálló – kb. 400 m
S-Bahn: S7 / S20, Siemenswerke állomás – kb. 1 km
Busz: Tölzer Straße megálló – közvetlen közelben; 134-es és 136-os járatok (az aktuális útvonalaktól függően)
Jó összeköttetés az A95-ös autópályával és a Mittlerer Ring körgyűrűvel, csatlakozással a régióközi közúthálózatra.
Energia adatok
Egyéb
A lakás azonnal beköltözhető. Kiválóan alkalmas befektetésként vagy saját használatra is. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes beszélgetés keretében.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.