Thalkirchen: Miejskie mieszkanie w otoczeniu zieleni – 2 pokoje z tarasem – wolne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Klasa efektywności energetycznej B, wskaźnik energetyczny 58,7 kWh/(m²·a)
- Wysokiej jakości kuchnia wbudowana
- Ogrzewanie miejskie z wykorzystaniem odnawialnej kogeneracji
Opis
To atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 72 m² znajduje się na parterze kompleksu mieszkaniowego w dzielnicy Thalkirchen w Monachium, ukończonego w 2016 roku.
Przejrzysta architektura, przemyślane rozkłady pomieszczeń oraz harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych charakteryzują tę nowoczesną koncepcję mieszkaniową.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią wbudowaną, która zapewnia przyjemną atmosferę i oferuje różnorodne możliwości aranżacyjne. Oddzielna sypialnia stanowi spokojną oazę, a nowoczesna łazienka z wanną dopełnia ten dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń.
Szczególną atrakcją jest taras o powierzchni ok. 13 m², który rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaksujące śniadanie na świeżym powietrzu, lekturę dobrej książki, czy też przytulny wieczór na świeżym powietrzu – tutaj mogą Państwo cieszyć się swoją osobistą chwilą odpoczynku.
Również kompleks mieszkaniowy przekonuje swoją przemyślaną koncepcją: części budynku są rozmieszczone tarasowo i otaczają zielony dziedziniec, który zapewnia osłoniętą, przypominającą park przestrzeń.
Winda zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pięter, a prywatna komórka piwniczna oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Niezależnie od tego, czy szukasz uroczego domu dla singli i par, czy też stabilnej inwestycji – to mieszkanie łączy w sobie przestronne wnętrza, relaksujące chwile na własnym tarasie oraz wyjątkową jakość życia w jednej z zielonych dzielnic Monachium.
Dodatkowo można nabyć pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie 660 000 EUR + pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym 27 000 EUR
Łącznie 687 000 EUR
Sprzęt
Niezwykła, zaprojektowana w formie tarasów architektura kompleksu mieszkaniowego, zielony i spokojny dziedziniec wewnętrzny oraz wysokiej jakości wyposażenie tego przestronnego mieszkania dwupokojowego tworzą razem nowoczesną koncepcję mieszkaniową o wyjątkowym charakterze.
- Wysokiej jakości parkiet i komfortowe ogrzewanie podłogowe
- Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniające jasne, pełne światła pomieszczenia
- Salon i jadalnia z orientacją na zachód
- Wysokiej jakości kuchnia wbudowana marki Nolte wraz z urządzeniami AGD – wliczona w cenę zakupu
- Markowe wyposażenie łazienki
- Miejsce na pralkę oraz wideodomofon
- Winda i własna komórka piwniczna
- Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania. Meble oraz elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu. Na życzenie można je jednak nabyć oddzielnie.
Lokalizacja
Mieszkanie blisko natury, cieszenie się Monachium
Ulica Tölzer Straße znajduje się w popularnej południowej części Monachium, w dzielnicy Thalkirchen, i łączy w sobie tradycyjne środowisko mieszkaniowe z miejską jakością życia oraz dużą ilością zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklepy, kawiarnie i placówki z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne i zapewniają wygodną infrastrukturę na co dzień.
Szczególnym atutem jest bliskość terenów nadbrzeżnych rzeki Isar oraz popularnego Flaucher, które zachęcają do długich spacerów, wycieczek rowerowych i uprawiania sportu. Również ogród zoologiczny Hellabrunn czy naturalny basen Maria-Einsiedel oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu dla dużych i małych. W ten sposób można cieszyć się lokalizacją mieszkaniową, która harmonijnie łączy wypoczynek na łonie natury z różnorodnym życiem miejskim.
Dobre połączenia z komunikacją miejską umożliwiają wygodny dojazd do centrum Monachium oraz do innych dzielnic miasta. Również samochodem można łatwo dotrzeć do ponadregionalnych szlaków komunikacyjnych.
Metro: linia U3, stacja Obersendling – ok. 400 m
Kolej miejska (S-Bahn): linie S7 / S20, stacja Siemenswerke – ok. 1 km
Autobus: przystanek Tölzer Straße – w bezpośrednim sąsiedztwie; linie 134 i 136 (w zależności od aktualnego przebiegu trasy)
Dobre połączenie z autostradą A95 i obwodnicą Mittlerer Ring wraz z dostępem do ponadregionalnej sieci drogowej.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wolne. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, usługami wynajmu oraz wszelkimi usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.