Thalkirchen: Mestno bivanje v zelenju – 2 sobi s teraso – prosto
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Razred energetske učinkovitosti B, energijski kazalnik 58,7 kWh/(m²·a)
- Vgrajena kuhinja visoke kakovosti
- Daljinsko ogrevanje z obnovljivo soproizvodnjo toplote in električne energije
Opis
To privlačno dvosobno stanovanje s približno 72 m² bivalne površine se nahaja v pritličju stanovanjskega kompleksa v Münchnu-Thalkirchenu, ki je bil dokončan leta 2016.
Jasna arhitektura, premišljeni tlorisi in harmonično prepletanje notranjih in zunanjih prostorov zaznamujejo ta sodoben bivalni koncept.
Srce stanovanja tvori prostoren dnevni in jedilni prostor z odprto vgrajeno kuhinjo, ki ponuja prijetno bivalno vzdušje in raznolike možnosti ureditve. Ločena spalnica ustvarja miren kotiček za umik, sodobna kopalnica s kadjo pa dopolnjuje dobro premišljeno tlorisno razporeditev.
Posebna atrakcija je terasa velikosti približno 13 m², ki bivalni prostor razširja na prosto. Naj bo to sproščeno zajtrkovanje na svežem zraku, branje dobre knjige ali prijeten večer na prostem – tukaj boste uživali v svojem povsem osebnem oddihu.
Tudi stanovanjski kompleks prepriča s svojim premišljenim konceptom: stavbni deli so razporejeni v obliki teras in obkrožajo ozelenjeno notranje dvorišče, ki ponuja zaščiten, parku podoben odprt prostor.
Dvigalo zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij, medtem ko lastna kletna shramba ponuja praktičen prostor za shranjevanje.
Naj bo to očarljiv dom za samske in pare ali naložba, ki ohranja vrednost – to stanovanje združuje prostorno bivanje, sproščene trenutke na lastni terasi in posebno kakovost življenja v eni od zelenih lokacij Münchna.
Dodatno je mogoče kupiti eno parkirno mesto v podzemni garaži.
Stanovanje 660.000 EUR + eno parkirno mesto v podzemni garaži 27.000 EUR
Skupaj 687.000 EUR
Oprema
Izjemna, terasasto oblikovana arhitektura stanovanjskega kompleksa, zeleno in mirno notranje dvorišče ter visokokakovostna oprema tega prostranega dvosobnega stanovanja se združujejo v sodoben stanovanjski koncept s posebnim šarmom.
- Visokokakovostni parket in udobno talno ogrevanje
- Okna od tal do stropa za svetle, s svetlobo prežete prostore
- Dnevni in jedilni prostor z zahodno usmeritvijo
- Visokokakovostna vgradna kuhinja znamke Nolte, vključno z električnimi aparati – vključeno v nakupno ceno
- Blagovno znamko oprema v kopalnici
- Prostor za pralni stroj in video domofon
- Dvigalo in lasten kletni prostor
- Posamezno parkirno mesto v podzemni garaži
Stanovanje se prodaja neopremljeno. Pohištvo in dekorativni predmeti, prikazani na fotografijah, izvirajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v kupnino. Po želji pa jih lahko ločeno kupite.
Lokacija
Bivanje v stiku z naravo, uživanje v Münchnu
Ulica Tölzer Straße leži v priljubljenem južnem delu Münchna, v Thalkirchenu, in združuje tradicionalno stanovanjsko okolje z urbano kakovostjo življenja ter obilico zelenja v neposredni bližini. Trgovine, kavarne in objekti za vsakdanje potrebe so zlahka dostopni in zagotavljajo prijetno infrastrukturo za vsakdanje življenje.
Posebna prednost je bližina obrežij reke Isar in priljubljenega Flaucherja, ki vabita k dolgim sprehodom, kolesarskim izletom in športnim aktivnostim. Tudi živalski vrt Hellabrunn ali naravno kopališče Maria-Einsiedel ponujata raznolike možnosti za preživljanje prostega časa za velike in male. Tako uživate v stanovanjski lokaciji, ki harmonično združuje počitek v naravi in raznoliko mestno življenje.
Dobra povezanost z javnim prevozom omogoča udobno povezavo s središčem Münchna in drugimi mestnimi četrtmi. Tudi z avtomobilom so medregionalne prometne poti dobro dostopne.
Podzemna železnica: U3, postaja Obersendling – približno 400 m
Primestna železnica: S7 / S20, postaja Siemenswerke – približno 1 km
Avtobus: postaja Tölzer Straße – v neposredni bližini; liniji 134 in 136 (odvisno od trenutne trase)
Dobra povezanost z avtocesto A95 in obročnim cestiščem Mittlerer Ring s priključkom na nadregionalno cestno omrežje.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto. Odlično se prilega kot naložba ali tudi za lastno uporabo. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja v osebnem pogovoru.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi vpogled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.