Thalkirchen: градски начин на живот сред природата – 2 стаи с тераса – свободно
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Клас на енергийна ефективност B, енергиен показател 58,7 kWh/(m²·a)
- Висококачествена вградена кухня
- Централно отопление с възобновяема комбинирана производство на топлина и електроенергия
Описание на
Този привлекателен двустаен апартамент с жилищна площ от около 72 м² се намира на партерния етаж на жилищен комплекс в Мюнхен-Thalkirchen, завършен през 2016 г.
Чистата архитектура, добре обмислените планове и хармоничното съчетание на вътрешните и външните пространства са характерни за тази съвременна жилищна концепция.
Сърцето на апартамента е просторната дневна и трапезария с отворена вградена кухня, която предлага приятна атмосфера и разнообразни възможности за обзавеждане. Отделната спалня създава тихо кътче за отдих, а модерната баня с вана допълва добре обмисленото разпределение.
Особено предимство е терасата с площ от около 13 м², която разширява жилищното пространство към открито. Независимо дали става дума за релаксираща закуска на чист въздух, с добра книга или за уютна вечер на открито – тук можете да се насладите на своето лично време за почивка.
Жилищният комплекс също впечатлява с добре обмислената си концепция: сградите са разположени терасовидно и обграждат озеленен вътрешен двор, който предлага защитено, подобно на парк открито пространство.
Асансьорът осигурява удобен достъп до всички етажи, а собственото мазе предлага практично място за съхранение.
Дали като очарователен дом за самотни и двойки, или като инвестиция, запазваща стойността си – този апартамент съчетава просторно жилищно пространство, релаксиращи моменти на собствената тераса и изключителното качество на живот в един от най-зелените райони на Мюнхен.
Може да се закупи допълнително индивидуално паркомясто в подземния гараж.
Апартамент 660 000 евро + индивидуално паркомясто в подземния гараж 27 000 евро
Общо 687 000 евро
Оборудване
Необичайната архитектура на жилищния комплекс, проектирана под формата на тераси, зеленият и спокоен вътрешен двор, както и висококачественото обзавеждане на този просторен двустаен апартамент се съчетават в една модерна жилищна концепция с особен чар.
- Висококачествен паркет и комфортно подово отопление
- Прозорци от пода до тавана за светли, изпълнени със светлина помещения
- Дневна и трапезария с изложение на запад
- Висококачествена вградена кухня „Nolte“, включително електроуреди – включена в покупната цена
- Марково оборудване в банята
- Място за перална машина и видеодомофон
- Асансьор и собствено мазе
- Индивидуално паркомясто в подземния паркинг
Апартаментът се продава необзаведен. Мебелите, показани на снимките, както и декоративните елементи, са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена. При желание обаче те могат да бъдат закупени отделно.
Местоположение
Живот в близост до природата, наслада от Мюнхен
Улица „Тьолцер“ се намира в популярния южен район на Мюнхен – Thalkirchen, и съчетава традиционна жилищна среда с градско качество на живот и много зеленина в непосредствена близост. Магазините, кафенетата и обектите за ежедневни нужди са лесно достъпни и осигуряват удобна инфраструктура за ежедневието.
Особено предимство е близостта до бреговете на река Изар и до популярния парк „Флаухер“, които приканват към дълги разходки, велосипедни турове и спортни дейности. Зоопаркът „Хелабрун“ или природният басейн „Мария-Айнзидел“ също предлагат разнообразни възможности за отдих за малки и големи. Така можете да се насладите на жилищен район, който хармонично съчетава отдих сред природата и разнообразния градски живот.
Добрата връзка с обществения транспорт осигурява удобен достъп до центъра на Мюнхен и до други квартали на града. С кола също има лесен достъп до междурегионалните транспортни артерии.
Метро: U3, спирка „Obersendling“ – на около 400 м
С-бан: S7 / S20, гара „Сименсверке“ – на около 1 км
Автобус: спирка „Tölzer Straße“ – в непосредствена близост; линии 134 и 136 (в зависимост от актуалния маршрут)
Добра връзка с магистрала A95 и „Mittlerer Ring“ с достъп до междурегионалната пътна мрежа.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси при лична среща.
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.