Maxvorstadt: світла квартира, ідеально підходить для студентів — вільна з 26 жовтня
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ
Основні моменти
- Центральне розташування
- Гарна тераса на даху
- Великі вікна
Опис проекту
Великі вікна у вітальні та спальні створюють світлу та затишну атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на сонячну терасу на даху з південно-східною орієнтацією, яка пропонує ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.
У зоні передпокою гармонійно інтегрована компактна міні-кухня, що дозволяє функціонально використовувати наявний простір.
Вже модернізована ванна кімната має позачасовий дизайн з бежевою плиткою, душовою кабіною, умивальником та туалетом.
У підвалі розташована пральня/сушильна кімната з монетними машинами.
Енергетичний паспорт: пам'ятка архітектури – не потрібен
Ціна квартири 320 000 € + ціна дуплексного паркувального місця 25 000 € = 345 000 €
Обладнання
- Кухонний куточок у ніші при вході
- Вбудована шафа у вітальні
- Розкладний диван-ліжко
- Пральня з монетним автоматом
- Будівля, що перебуває під охороною як пам'ятка архітектури
Квартира продається з меблями. Меблі, зображені на фото, входять до комплекту та включені у вартість.
Місцезнаходження
У самому центрі Maxvorstadt
Район Maxvorstadt вирізняється розкішними будівлями в класицистичному стилі, особливо між Одеонсплац, Кенігсплац та Людвігштрассе, де розташовані корпуси Університету Людвіга-Максиміліана.
Амалієнштрассе вважається однією з найстаріших вулиць Maxvorstadt. Вона була прокладена ще в 1808 році. На початку 20 століття тут мешкало багато відомих митців, таких як, наприклад, Пауль Клее, Генрік Ібсен або Франц Ведекінд. Але й поети та аристократи також відвідували численні кав’ярні на Амалієнштрассе. Найвідомішою з них є кав’ярня «Стефані».
Розташоване в самому центрі університетського кварталу, сьогодні завдяки численним студентам воно створює молодий, жвавий вигляд вулиці, уздовж якої розташовано багато кафе та невеликих бістро. Особливістю є також велика кількість антикварних крамниць, які підтримують спогади про давно минулі часи в Maxvorstadt та на Амалієнштрассе.
Поєднання художнього, історичного, аристократичного та студентського колориту надає цьому району його унікального, особливого характеру.
Звичайно, гарантована також найкраща інфраструктура з коротким доступом до численних магазинів повсякденного вжитку та дуже хороше транспортне сполучення з метро, трамваєм та автобусом.
Повноцінний відпочинок можна знайти в сусідньому Англійському саду.
Різне
Ця мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду на строк до 30.09.2026 включно. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати загальний огляд, і що всі відомості базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за це відповідальності.