Maxvorstadt: Amalienstraße, niewielka oaza spokoju z tarasem na dachu i podziemnym garażem – dostępna od 26 października
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Centralna lokalizacja
- Piękny taras na dachu
- Duże okna
Opis
Duże okna zapewniają jasną i przyjazną atmosferę w części dziennej i sypialnej. Stąd można wyjść bezpośrednio na nasłoneczniony taras na dachu z ekspozycją południowo-wschodnią, który oferuje idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.
W przedpokoju harmonijnie wkomponowano kompaktowy aneks kuchenny, co pozwala na funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Łazienka, która została już zmodernizowana, charakteryzuje się ponadczasowym wystrojem i wyposażona jest w beżowe płytki, prysznic, umywalkę oraz toaletę.
W całym mieszkaniu położono wysokiej jakości parkiet winylowy.
W piwnicy znajduje się pralnia z suszarnią wyposażona w pralki i suszarki na monety.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: obiekt zabytkowy – nie jest wymagane
Cena zakupu mieszkania 320 000 € + cena zakupu dwupoziomowego miejsca parkingowego (na górze) 25 000 € = 345 000 €
Sprzęt
- Aneks kuchenny w wnęce przy wejściu
- Szafa wbudowana w salonie
- Rozkładana sofa
- Pralnia z automatem na monety
- Parkiet winylowy
- Obiekt objęty ochroną konserwatorską
- Miejsce parkingowe na piętrze (na górze)
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem. Przedstawione na zdjęciach meble wchodzą w skład wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu.
Lokalizacja
W samym sercu dzielnicy Maxvorstadt
Dzielnica Maxvorstadt charakteryzuje się okazałymi budynkami w stylu klasycystycznym, zwłaszcza między Odeonsplatz, Königsplatz a Ludwigstraße, gdzie znajdują się budynki Uniwersytetu Ludwiga-Maksymiliana.
Ulica Amalienstraße uważana jest za jedną z najstarszych ulic dzielnicy Maxvorstadt. Została wytyczona już w 1808 roku. Na początku XX wieku mieszkało tu wielu znanych artystów, takich jak Paul Klee, Henrik Ibsen czy Franz Wedekind. Również poeci i arystokraci spędzali czas w licznych kawiarniach przy Amalienstraße. Najsłynniejszą z nich jest Café Stefanie.
Położona w samym sercu dzielnicy uniwersyteckiej ulica ta dzięki licznym studentom tętni dziś młodym, dynamicznym życiem, a wzdłuż niej znajduje się wiele kawiarni i małych bistro. Wyjątkowa jest również duża liczba sklepów z antykami, które podtrzymują wspomnienia o dawno minionych czasach w dzielnicy Maxvorstadt i na ulicy Amalienstraße.
Połączenie artystycznego, historycznego, eleganckiego i studenckiego klimatu nadaje tej dzielnicy jej wyjątkowy charakter.
Oczywiście gwarantowana jest również doskonała infrastruktura z krótkimi odległościami do licznych sklepów z artykułami codziennego użytku oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne metrem, tramwajem i autobusem.
Czysty relaks można znaleźć w pobliskim Ogrodzie Angielskim.
Różne
To umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony za 1 300 € miesięcznie (wraz z opłatami eksploatacyjnymi) do 30.09.2026 r. włącznie. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.