Maxvorstadt: Apartament luminos, ideal pentru studenți – disponibil din 26 octombrie
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Locație centrală
- Terasă frumoasă pe acoperiș
- Ferestre mari
Descrierea
Ferestrele mari asigură o atmosferă luminoasă și prietenoasă în zona de living și dormitor. De aici se ajunge direct pe terasa însorită de pe acoperiș, orientată spre sud/est, care oferă condiții ideale pentru momente relaxante în aer liber.
În zona de intrare este integrată armonios o bucătărie compactă, care permite o utilizare funcțională a spațiului existent.
Baia, deja modernizată, are un design atemporal, cu gresie bej, duș, chiuvetă și toaletă.
La subsol se află o spălătorie/uscătorie cu mașini cu monede.
Certificat energetic: monument istoric – nu este necesar
Preț de achiziție apartament 320.000 € + preț de achiziție loc de parcare duplex 25.000 € = 345.000 €
Echipament
- Bucătărie deschisă în nișa de la intrare
- Dulap încastrat în camera de zi
- Canapea extensibilă
- Spălătorie cu monede
- Clădire monument istoric
Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Locație
În inima cartierului Maxvorstadt
Cartierul Maxvorstadt se remarcă prin clădirile sale impunătoare în stil clasicist, în special între Odeonsplatz, Königsplatz și Ludwigstraße, unde se află clădirile Universității Ludwigs-Maximilians.
Amalienstraße este considerată una dintre cele mai vechi străzi din Maxvorstadt. A fost amenajată încă din 1808. La începutul secolului al XX-lea, aici locuiau mulți artiști celebri, precum Paul Klee, Henrik Ibsen sau Franz Wedekind. Dar și poeți și nobili își petreceau timpul în numeroasele cafenele de pe Amalienstraße. Cea mai faimoasă dintre ele este Café Stefanie.
Situat în inima cartierului universitar, astăzi numeroșii studenți asigură o atmosferă tânără și plină de viață, străduța fiind mărginită de numeroase cafenele și mici bistrouri. De asemenea, este remarcabilă și multitudinea de magazine de antichități, care mențin vie amintirea unei epoci de mult apuse în Maxvorstadt și pe strada Amalienstraße.
Un amestec de atmosferă artistică, istorică, elegantă și studențească conferă acestui cartier caracterul său unic și special.
Desigur, este garantată și o infrastructură de cea mai bună calitate, cu distanțe scurte până la numeroase magazine pentru necesitățile zilnice și o legătură foarte bună cu mijloacele de transport în comun, precum metroul, tramvaiul și autobuzul.
Relaxarea pură se găsește în Grădina Engleză din apropiere.
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat pe termen scurt până la data de 30.09.2026 inclusiv. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.