Maxvorstadt: Amalienstraße, kis menedékhely tetőterasszal és mélygarázzsal – 10/26-tól költözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Központi elhelyezkedés
- Gyönyörű tetőterasz
- Nagy ablakfelületek
A leírás a
A nagy ablakfelületek világos és barátságos légkört teremtenek a nappali és a hálószobában. Innen közvetlenül kijuthat a napos, dél-keleti tájolású tetőteraszra, amely ideális feltételeket biztosít a pihentető szabadtéri órákhoz.
A bejárati részbe harmonikusan beépített, kompakt konyhasarok lehetővé teszi a rendelkezésre álló tér funkcionális kihasználását.
A már felújított fürdőszoba időtálló kialakítású, bézs csempével, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel rendelkezik.
Az egész lakásban kiváló minőségű vinilparketta van lerakva.
Az alagsorban található egy mosó- és szárítóhelyiség érmegyűjtő gépekkel.
Energiaigény-igazolás: műemlék – nem szükséges
A lakás vételára 320 000 € + a duplex parkolóhely (fent) vételára 25 000 € = 345 000 €
Berendezések
- Konyhasarok a bejárati fülkében
- Beépített szekrény a nappaliban
- Kihúzható kanapéágy
- Mosókonyha érmével működő mosógéppel
- Vinilparketta
- Műemlékvédelem alatt áll
- Két szintre kiterjedő parkolóhely (felső szinten)
A lakás bútorozottan kerül eladásra. A képen látható bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak.
Helyszín
A Maxvorstadt szívében
A Maxvorstadt városrészt klasszicista stílusú, impozáns épületek jellemzik, elsősorban az Odeonsplatz, a Königsplatz és a Ludwigstraße között, ahol a Ludwigs-Maximilians Egyetem épületei találhatók.
Az Amalienstraße a Maxvorstadt egyik legrégebbi utcájának számít. Már 1808-ban kialakították. A 20. század elején számos híres művész élt itt, például Paul Klee, Henrik Ibsen vagy Franz Wedekind. De költők és nemesek is megfordultak az Amalienstraße számos kávézójában. Ezek közül a leghíresebb a Café Stefanie.
Az egyetemi negyed közepén elhelyezkedő utcán ma a számos diák gondoskodik a fiatalos, pezsgő utcaképről, amelyet sok kávézó és kis bisztró szegélyez. Különlegességnek számít továbbá az antikvitásboltok sokasága is, amelyek életben tartják a régmúlt idők emlékét a Maxvorstadtban és az Amalienstraße-n.
A művészi, történelmi, előkelő és diákos hangulat keveréke adja ennek a kerületnek az egyedülálló, különleges jellegét.
Természetesen garantált a kiváló infrastruktúra is: a mindennapi szükségleteket kielégítő számos üzlet könnyen elérhető, és a metróval, villamossal és busszal is nagyon jó a közlekedési összeköttetés.
A közeli Angol Kertben pedig teljes kikapcsolódásra nyílik lehetőség.
Egyéb
A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 1 300 €/hó bruttó bérleti díjért (a rezsivel együtt) van bérbe adva 2026. szeptember 30-ig bezárólag. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is.
A bútorozott lakások ideiglenes bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.