Maxvorstadt: Lyst leilighet, perfekt for studenter – ledig fra 26. oktober
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Sentral beliggenhet
- Flott takterrasse
- Store vinduspartier
Description
Store vindusflater sørger for en lys og hyggelig atmosfære i stue- og soveromsområdet. Herfra kommer man direkte ut på den solrike takterrassen med sør-/østvendt beliggenhet, som tilbyr ideelle forutsetninger for avslappende stunder utendørs.
I inngangspartiet er en kompakt kjøkkenkrok harmonisk integrert, noe som muliggjør en funksjonell utnyttelse av det tilgjengelige rommet.
Det allerede moderniserte badet har et tidløst design med beige fliser, dusj, servant og toalett.
I kjelleren er det et vaske-/tørkerom med myntmaskiner.
Energisertifikat: Kulturminne – ikke nødvendig
Kjøpesum leilighet 320 000 € + kjøpesum for duplex-parkeringsplass 25 000 € = 345 000 €
Equipment
- Kjøkkenkrok i inngangspartiet
- Innbyggingsskap i stuen
- Utrekkbar sovesofa
- Vaskerom med myntinnkast
- Fredet bygning
Leiligheten selges møblert. Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Midt i Maxvorstadt
Bydelen Maxvorstadt er preget av praktfulle bygninger i klassisistisk stil, særlig mellom Odeonsplatz, Königsplatz og Ludwigstraße, hvor universitetsbygningene til Ludwigs-Maximilians-Universität ligger.
Amalienstraße regnes som en av de eldste gatene i Maxvorstadt. Den ble anlagt allerede i 1808. I begynnelsen av det 20. århundret bodde det mange berømte kunstnere her, som for eksempel Paul Klee, Henrik Ibsen og Franz Wedekind. Men også diktere og adelsfolk oppholdt seg i de mange kafeene i Amalienstraße. Den mest berømte av dem er Café Stefanie.
Midt i universitetsområdet sørger de mange studentene i dag for et ungt, pulserende gateliv, kantet av mange kafeer og små bistroer. Spesielt er også det store antall antikvitetsbutikker, som holder minnene om en svunnen tid i Maxvorstadt og Amalienstraße levende.
En blanding av kunstnerisk, historisk, elegant og studentpreget atmosfære gir dette distriktet sin unike karakter.
Det er selvfølgelig også garantert god infrastruktur med korte avstander til mange butikker for dagligvarer og svært gode transportforbindelser med T-bane, trikk og buss.
Ren avslapning finner man i den nærliggende Englischen Garten.
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset basis frem til og med 30.09.2026. Den egner seg utmerket både som investering og til egen bruk.
Som et ledende byrå for utleie av møblerte leiligheter på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.