Maxvorstadt: Světlý byt, ideální pro studenty – volný od 26. října
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19% DPH
Nejdůležitější momenty
- Centrální poloha
- Krásná střešní terasa
- Velká okna
Popis
Velké okenní plochy zajišťují v obývacím pokoji a ložnici světlou a příjemnou atmosféru. Odtud se dostanete přímo na slunnou střešní terasu s orientací na jih a východ, která nabízí ideální podmínky pro odpočinkové chvíle pod širým nebem.
Ve vstupní části je harmonicky integrována kompaktní kuchyňská linka, která umožňuje funkční využití stávajícího prostoru.
Modernizovaná koupelna s béžovými obklady, sprchou, umyvadlem a WC se vyznačuje nadčasovým designem.
V suterénu se nachází prádelna/sušárna s mincovními pračkami.
Energetický certifikát: památka – není vyžadován
Kupní cena bytu 320 000 € + kupní cena dvojitého parkovacího místa 25 000 € = 345 000 €
Vybavení
- Kuchyňský kout ve vstupním výklenku
- Vestavěná skříň v obývacím pokoji
- Rozkládací pohovka
- Prádelna s mincovníkem
- Památkově chráněná budova
Byt se prodává včetně nábytku. Nábytek na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně.
Umístění
Uprostřed čtvrti Maxvorstadt
Čtvrť Maxvorstadt se vyznačuje honosnými klasicistními budovami, zejména v oblasti mezi náměstími Odeonsplatz, Königsplatz a ulicí Ludwigstraße, kde se nacházejí budovy Ludwigs-Maximilians-Universität.
Amalienstraße je považována za jednu z nejstarších ulic čtvrti Maxvorstadt. Byla vybudována již v roce 1808. Na počátku 20. století zde žilo mnoho slavných umělců, jako například Paul Klee, Henrik Ibsen nebo Franz Wedekind. V četných kavárnách na Amalienstraße se však zdržovali také básníci a šlechtici. Nejznámější z nich je Café Stefanie.
Nachází se uprostřed univerzitní čtvrti a dnes zde četní studenti vytvářejí mladou, pulzující atmosféru ulice lemované mnoha kavárnami a malými bistry. Zvláštností je také množství obchodů se starožitnostmi, které udržují vzpomínky na dávno minulé časy v Maxvorstadtu a na Amalienstraße.
Směs uměleckého, historického, noblesního a studentského prostředí dává této čtvrti její jedinečný charakter.
Samozřejmostí je samozřejmě také nejlepší infrastruktura s krátkými vzdálenostmi k četným obchodům s potřebami pro každodenní život a velmi dobré dopravní spojení metrem, tramvají a autobusem.
Čistou relaxaci najdete v nedaleké Anglické zahradě.
Různé
Tento zařízený a plně vybavený byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do 30. 9. 2026 včetně. Je ideální jako investice do nemovitostí i pro vlastní bydlení.
Jako přední agentura specializující se na pronájem zařízených bytů na dobu určitou je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zprostředkování.
Upozorňujeme, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.