Maxvorstadt: Амалиенщрасе, уютно жилище с тераса на покрива и подземен гараж – свободно от 26.10.
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Централно местоположение
- Красива тераса на покрива
- Големи прозорци
Описание на
Големите прозорци в дневната и спалнята създават светла и уютна атмосфера. Оттук се излиза директно на слънчевата тераса на покрива с югоизточна ориентация, която предлага идеални условия за релаксиращи моменти на открито.
В антрето е хармонично интегриран компактен кухненски кът, който позволява функционално използване на наличното пространство.
Банята, която вече е модернизирана, е с безвремевен дизайн и разполага с бежови плочки, душ, умивалник и тоалетна.
В целия апартамент е положен висококачествен винилов паркет.
В сутерена се намира помещение за пране и сушене с монетни машини.
Енергиен паспорт: Паметник на културата – не се изисква
Цена на апартамента 295 000 € + цена на паркомястото за дуплекс (на горния етаж) 25 000 € = 320 000 €
Оборудване
- Кухненски кът в нишата при входа
- Вграден гардероб в хола
- Разтегателен диван
- Перално помещение с монетник
- Винилов паркет
- Обект под паметникова защита
- Двуетажно паркомясто (на горния етаж)
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена.
Местоположение
В сърцето на Maxvorstadt
Кварталът Maxvorstadt се отличава с великолепни сгради в класицистичен стил, особено в района между Одеонсплац, Кьонигсплац и Лудвигщрасе, където се намират университетските сгради на Университета „Лудвиг-Максимилиан“.
Улица „Амалиенщрасе“ се счита за една от най-старите улици в Maxvorstadt. Тя е прокарана още през 1808 г. В началото на 20-ти век тук са живели много известни художници, като например Паул Клее, Хенрик Ибсен или Франц Ведекинд. Но и поети, и аристократи са прекарвали времето си в многобройните кафенета на улица „Амалиенщрасе“. Най-известното от тях е кафене „Стефани“.
Разположена в сърцето на университетския квартал, днес улицата се радва на младежки и оживен облик благодарение на многобройните студенти, а по протежението ѝ се редиха множество кафенета и малки бистра. Особено впечатляващо е и голямото разнообразие от антикварни магазини, които поддържат спомените за отдавна отминали времена в Maxvorstadt и улица „Амалиенштрасе“.
Смесицата от артистична, историческа, аристократична и студентска атмосфера придава на този квартал неговия уникален характер.
Разбира се, гарантирана е и отлична инфраструктура с кратки разстояния до многобройни магазини за ежедневни нужди, както и много добра транспортна връзка с метро, трамвай и автобус.
Чиста релаксация може да се намери в близката Английска градина.
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент в момента е отдаден под наем за срок до 30.09.2026 г. включително, срещу наем от 1 300 евро на месец (включително комунални разходи). Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информацията, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.