Maxvorstadt: Lys lejlighed, ideel til studerende – ledig fra 26. oktober
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Centralt beliggende
- Smuk tagterrasse
- Store vinduespartier
Beskrivelse af
Store vinduespartier skaber en lys og hyggelig atmosfære i stue- og soveområdet. Herfra er der direkte adgang til den solrige tagterrasse med syd-/østvendt beliggenhed, som byder på ideelle forudsætninger for afslappende stunder udendørs.
I entréen er der harmonisk integreret et kompakt køkken, der muliggør en funktionel udnyttelse af det eksisterende rum.
Det allerede moderniserede badeværelse fremstår tidløst indrettet med beige fliser, brusebad, håndvask og toilet.
I kælderen findes et vaske-/tørrerum med møntmaskiner.
Energicertifikat: Fredet – kræves ikke
Købspris lejlighed 320.000 € + købspris duplex-parkeringsplads 25.000 € = 345.000 €
Udstyr
- Køkkenkrog i indgangsnichen
- Indbygget skab i stuen
- Udtrækkelig sovesofa
- Vaskerum med møntindkast
- Fredet bygning
Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Midt i Maxvorstadt
Bykvarteret Maxvorstadt er præget af storslåede klassicistiske bygninger, især mellem Odeonsplatz, Königsplatz og Ludwigstraße, hvor Ludwigs-Maximilians-Universitetets bygninger ligger.
Amalienstraße regnes for at være en af de ældste gader i Maxvorstadt. Den blev anlagt allerede i 1808. I begyndelsen af det 20. århundrede holdt mange berømte kunstnere til her, f.eks. Paul Klee, Henrik Ibsen og Franz Wedekind. Men også digtere og adelige opholdt sig i de mange caféer på Amalienstraße. Den mest berømte af dem er Café Stefanie.
Midt i universitetsområdet sørger de mange studerende i dag for et ungt, pulserende gadeliv, omgivet af mange caféer og små bistroer. Særligt er også de mange antikvitetsbutikker, der holder minderne om en svunden tid i Maxvorstadt og Amalienstraße i live.
En blanding af kunstnerisk, historisk, fornemt og studenteragtigt flair giver dette kvarter dets helt særlige karakter.
Der er naturligvis også garanti for den bedste infrastruktur med korte afstande til talrige butikker, der dækker de daglige behov, samt meget gode transportforbindelser med metro, sporvogn og bus.
Ren afslapning finder man i den nærliggende Englische Garten.
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet på tidsbegrænset basis frem til og med den 30.09.2026. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug.
Som førende agentur inden for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.