Maxvorstadt: Ljus lägenhet, perfekt för studenter – ledig från 26 oktober
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Centralt läge
- Vacker takterrass
- Stora fönsterpartier
Beskrivning av
Stora fönsterytor skapar en ljus och trevlig atmosfär i vardagsrummet och sovrummet. Härifrån kommer man direkt ut på den soliga takterrassen med syd-/östläge, som erbjuder perfekta förutsättningar för avkopplande stunder utomhus.
I entrén är en kompakt köksdel harmoniskt integrerad, vilket möjliggör en funktionell användning av det befintliga utrymmet.
Det redan moderniserade badrummet har en tidlös design med beige kakel, dusch, handfat och toalett.
I källaren finns en tvätt- och torkstuga med myntmaskiner.
Energicertifikat: Kulturminnesmärkt – krävs inte
Köpeskilling lägenhet 320 000 € + köpeskilling duplexparkeringsplats 25 000 € = 345 000 €
Utrustning
- Kokvrå i entrén
- Inbyggd garderob i vardagsrummet
- Uttdragbar bäddsoffa
- Tvättstuga med myntinkast
- Kulturminnesmärkt
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Mitt i Maxvorstadt
Stadsdelen Maxvorstadt präglas av praktfulla klassicistiska byggnader, framför allt mellan Odeonsplatz, Königsplatz och Ludwigstraße med Ludwigs-Maximilians-universitetets byggnader.
Amalienstraße anses vara en av de äldsta gatorna i Maxvorstadt. Den anlades redan 1808. I början av 1900-talet fanns det många berömda konstnärer här, såsom Paul Klee, Henrik Ibsen och Franz Wedekind. Men även poeter och adelsmän tillbringade tid i Amalienstraßes många kaféer. Det mest kända av dem är Café Stefanie.
Beläget mitt i universitetsområdet bidrar idag de många studenterna till en ung, pulserande gatumiljö, kantad av många kaféer och små bistroer. Speciellt är också det stora antalet antikvitetsbutiker, som håller minnena av en svunnen tid i Maxvorstadt och Amalienstraße levande.
En blandning av konstnärlig, historisk, elegant och studentisk atmosfär ger detta område dess unika karaktär.
Naturligtvis garanteras också en förstklassig infrastruktur med korta avstånd till många butiker för dagliga behov och mycket goda kommunikationer med tunnelbana, spårvagn och buss.
Ren avkoppling hittar man i den närbelägna Englischen Garten.
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt fram till och med den 30 september 2026. Den passar utmärkt som en investering eller för eget boende.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Vänligen observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.