Maxvorstadt: Amalienstraße, çatı terası ve yer altı otoparkı bulunan küçük bir sığınak – 26 Ekim’den itibaren boşalacak
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Merkezi konum
- Güzel çatı terası
- Geniş pencere cepheleri
Açıklama
Geniş pencereler, oturma ve yatak odalarında aydınlık ve samimi bir atmosfer yaratır. Buradan, güney/doğu cepheli güneşli çatı terasına doğrudan çıkılabilir; bu teras, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal koşullar sunar.
Giriş alanında kompakt bir mutfak köşesi uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir ve mevcut alanın işlevsel bir şekilde kullanılmasını sağlar.
Zamansız bir tasarıma sahip, halihazırda modernize edilmiş banyo, bej fayanslar, duş, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır.
Dairenin tamamında yüksek kaliteli vinil parke döşenmiştir.
Bodrum katında jetonlu makinelerin bulunduğu bir çamaşır/kurutma odası bulunmaktadır.
Enerji Verimlilik Sertifikası: Tarihi eser – gerekli değildir
Daire satış fiyatı 320.000 € + Dubleks otopark yeri (üst kat) satış fiyatı 25.000 € = 345.000 €
Ekipman
- Giriş nişinde mini mutfak
- Oturma odasında gömme dolap
- Açılır kapanır yataklı kanepe
- Jetonlu çamaşır odası
- Vinil parke
- Tarihi eser koruma statüsü
- Dubleks otopark yeri (üst kat)
Daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimlerde görülen mobilyalar daire donanımının bir parçasıdır ve satış fiyatına dahildir.
Konum
Maxvorstadt’ın tam kalbinde
Maxvorstadt semti, özellikle Odeonsplatz, Königsplatz ve Ludwigstraße arasında yer alan, Ludwigs-Maximilians Üniversitesi’ne ait binaların bulunduğu klasik tarzda görkemli yapılarla şekillenmiştir.
Amalienstraße, Maxvorstadt’ın en eski caddelerinden biri olarak kabul edilir. Bu cadde, 1808 yılında inşa edilmiştir. 20. yüzyılın başlarında burada Paul Klee, Henrik Ibsen veya Franz Wedekind gibi birçok ünlü sanatçı yaşamaktaydı. Ayrıca şairler ve soylular da Amalienstraße’deki sayısız kafede vakit geçirirlerdi. Bunların en ünlüsü Café Stefanie’dir.
Üniversite mahallesinin tam ortasında yer alan bu cadde, bugün sayısız öğrencinin varlığıyla genç ve canlı bir sokak atmosferi sunuyor; cadde, birçok kafe ve küçük bistrolarla çevrilidir. Maxvorstadt ve Amalienstraße’de çoktan geride kalmış bir dönemi hatırlatan çok sayıda antika dükkanı da bu bölgenin özel bir özelliğidir.
Sanatsal, tarihi, asil ve öğrenci havasının bir karışımı, bu bölgeye eşsiz ve özel bir karakter kazandırır.
Elbette, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda mağazaya kısa mesafeler ve metro, tramvay ve otobüs ile çok iyi ulaşım bağlantıları da garantilidir.
Yakındaki İngiliz Bahçesi’nde ise tam anlamıyla dinlenebilirsiniz.
Çeşitli
Mobilyalı ve tam donanımlı daire, şu anda 30.09.2026 tarihine kadar aylık 1.300,- € (ısıtma ve diğer masraflar dahil) tutarında kira bedeliyle belirli süreli olarak kiralanmıştır. Daire, hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımınız için son derece uygundur.
Mobilyalı geçici kiralama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bakışta genel bir fikir vermek amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin sağladığı bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.