Maxvorstadt: 아말리엔슈트라세, 옥상 테라스와 지하 주차장을 갖춘 아담한 주거 공간 - 10월 26일부터 입주 가능
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 중심부 위치
- 아름다운 옥상 테라스
- 넓은 창문
설명
거실과 침실의 넓은 창문 덕분에 밝고 아늑한 분위기가 조성됩니다. 여기서 바로 남동쪽을 향한 햇살이 잘 드는 옥상 테라스로 나갈 수 있으며, 이곳은 야외에서 편안한 시간을 보내기에 이상적인 환경을 제공합니다.
현관 공간에는 아담한 간이 주방이 조화롭게 배치되어 있어, 주어진 공간을 기능적으로 활용할 수 있습니다.
이미 리모델링이 완료된 욕실은 베이지색 타일, 샤워실, 세면대, 변기가 갖춰져 있으며 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
아파트 전체에는 고품질의 비닐 마루가 시공되어 있습니다.
지하층에는 동전식 세탁기 및 건조기가 설치된 세탁실이 있습니다.
에너지 효율 등급: 문화재 – 필요 없음
아파트 매매가 320,000 € + 듀플렉스 주차장(위층) 매매가 25,000 € = 345,000 €
장비
- 현관 벽면에 설치된 간이 주방
- 거실의 붙박이장
- 접이식 소파베드
- 코인 세탁기가 있는 세탁실
- 비닐 마루
- 문화재 보호 대상
- 듀플렉스 전용 주차 공간 (위층)
이 아파트는 가구가 구비된 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 시설에 포함되며 매매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
Maxvorstadt 한복판
Maxvorstadt 지역은 고전주의 양식의 웅장한 건축물들로 특징지어지며, 특히 오데온스플라츠, 쾨니히스플라츠, 그리고 루트비히스-막시밀리안스 대학교 건물들이 위치한 루트비히슈트라세 일대에 그 모습이 두드러집니다.
아말리엔스트라세는 Maxvorstadt에서 가장 오래된 거리 중 하나로 꼽히며, 1808년에 이미 조성되었습니다. 20세기 초에는 폴 클레, 헨리크 입센, 프란츠 베데킨트와 같은 많은 유명 예술가들이 이곳에 머물렀습니다. 시인들과 귀족들도 아말리엔스트라세의 수많은 카페에서 시간을 보내곤 했습니다. 그중 가장 유명한 곳은 카페 스테파니입니다.
대학가 한가운데에 위치한 이곳은 오늘날 수많은 학생들이 활기차고 생동감 넘치는 거리 풍경을 만들어내며, 양쪽에는 수많은 카페와 작은 비스트로가 늘어서 있습니다. 특히 Maxvorstadt와 아말리엔슈트라세에는 오래전 과거의 정취를 고스란히 간직하고 있는 수많은 골동품 가게들이 자리 잡고 있습니다.
예술적이고, 역사적이며, 우아하고, 학생적인 분위기가 어우러져 이 지역에 독보적인 매력을 더해줍니다.
물론 일상 생활에 필요한 수많은 상점까지 거리가 짧아 편리한 생활 인프라가 보장되며, 지하철, 트램, 버스를 통한 매우 뛰어난 교통 접근성도 갖추고 있습니다.
근처에 위치한 잉글리쉬 가든에서는 순수한 휴식을 만끽할 수 있습니다.
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지 월 1,300유로(공과금 포함)의 임대료로 기간제 임대 중입니다. 투자용으로도, 자가 거주용으로도 매우 적합합니다.
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 중개사인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 위탁으로 취급하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이므로 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.