Maxvorstadt: 밝은 아파트, 학생들에게 이상적 - 10월 26일부터 입주 가능
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 중심가 위치
- 아름다운 옥상 테라스
- 넓은 창문
설명
거실과 침실의 넓은 창문은 밝고 아늑한 분위기를 연출합니다. 이곳에서 바로 남동쪽을 향한 햇살 가득한 옥상 테라스로 나갈 수 있어, 야외에서 편안한 시간을 보내기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
현관 공간에는 간결한 주방 시설이 조화롭게 배치되어 있어 기존 공간을 기능적으로 활용할 수 있습니다.
이미 리모델링된 욕실은 베이지색 타일, 샤워실, 세면대, 변기로 구성되어 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
지하층에는 동전식 세탁기 및 건조기가 설치된 세탁실이 있습니다.
에너지 효율 등급: 문화재 – 필요 없음
아파트 매매가 320,000유로 + 듀플렉스 주차장 매매가 25,000유로 = 345,000유로
장비
- 현관 쪽에 위치한 간이 주방
- 거실의 붙박이장
- 접이식 소파베드
- 동전 투입식 세탁실
- 문화재 보호 건물
이 아파트는 가구가 구비된 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 구비품이며 매매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
Maxvorstadt 중심부
Maxvorstadt 지역은 고전주의 양식의 웅장한 건축물들로 특징지어지며, 특히 오데온스플라츠, 쾨니히스플라츠, 그리고 루트비히스막시밀리안 대학교 건물들이 위치한 루트비히슈트라세 일대에 그 모습이 두드러집니다.
아말리엔슈트라세(Amalienstraße)는 Maxvorstadt에서 가장 오래된 거리 중 하나로 꼽힙니다. 이 거리는 1808년에 조성되었습니다. 20세기 초에는 폴 클레, 헨리크 입센, 프란츠 베데킨트와 같은 많은 유명 예술가들이 이곳에 거주했습니다. 시인들과 귀족들도 아말리엔슈트라세의 수많은 카페에서 시간을 보냈습니다. 그중 가장 유명한 곳은 카페 스테파니(Café Stefanie)입니다.
대학가 한가운데 위치한 이곳은 오늘날 수많은 학생들이 만들어내는 젊고 활기찬 거리 풍경을 자랑하며, 양쪽에는 카페와 작은 비스트로들이 늘어서 있습니다. 특히 Maxvorstadt와 아말리엔스트라세에서 오래전 과거의 시간을 떠올리게 하는 수많은 골동품 가게들도 이 지역의 특별한 매력입니다.
예술적이고 역사적이며 우아하고 학생적인 분위기가 어우러져 이 지역에 독보적인 개성을 부여합니다.
물론 일상 생활에 필요한 수많은 상점까지 거리가 가까워 편리한 생활 인프라가 보장되며, 지하철, 트램, 버스를 통한 매우 훌륭한 교통 접근성도 갖추고 있습니다.
근처에 위치한 잉글리쉬 가든에서는 순수한 휴식을 만끽할 수 있습니다.
기타
가구와 가전제품이 완비된 이 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지 단기 임대 계약이 체결되어 있습니다. 투자용이나 자가 거주용으로 모두 적합합니다.
단기 가구 완비 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 중개하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.