Maxvorstadt: Lichte woning, ideaal voor studenten – beschikbaar vanaf 26 oktober
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Centrale ligging
- Mooi dakterras
- Grote raampartijen
Beschrijving van de
Grote raampartijen zorgen in de woon- en slaapruimte voor een lichte en vriendelijke sfeer. Van hieruit komt men direct op het zonnige dakterras met zuid-/oostoriëntatie, dat de ideale omstandigheden biedt voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht.
In de entree is een compacte keukenhoek harmonieus geïntegreerd, waardoor de beschikbare ruimte functioneel kan worden benut.
De reeds gemoderniseerde badkamer heeft een tijdloos ontwerp met beige tegels, douche, wastafel en toilet.
In de kelder bevindt zich een was- en droogruimte met muntmachines.
Energiecertificaat: monument – niet vereist
Aankoopprijs appartement 320.000 € + aankoopprijs duplex-parkeerplaats 25.000 € = 345.000 €
Uitrusting
- Keukenblok in de hal
- Inbouwkast in de woonkamer
- Uitschuifbare slaapbank
- Wasruimte met muntinworp
- Monumentaal pand
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De afgebeelde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn bij de koopprijs inbegrepen.
Locatie
Midden in Maxvorstadt
De wijk Maxvorstadt wordt gekenmerkt door prachtige klassieke gebouwen, vooral tussen de Odeonsplatz, de Königsplatz en de Ludwigstraße, waar de universiteitsgebouwen van de Ludwigs-Maximilians-Universität staan.
De Amalienstraße geldt als een van de oudste straten van Maxvorstadt. Ze werd al in 1808 aangelegd. Aan het begin van de 20e eeuw waren hier veel beroemde kunstenaars te vinden, zoals Paul Klee, Henrik Ibsen of Franz Wedekind. Maar ook dichters en edelen verbleven in de vele cafés van de Amalienstraße. De beroemdste daarvan is Café Stefanie.
Midden in de universiteitswijk zorgen de talrijke studenten vandaag de dag voor een jong, bruisend straatbeeld, omzoomd door vele cafés en kleine bistro's. Bijzonder is ook het grote aantal antiekwinkels, die de herinnering aan een lang vervlogen tijd in Maxvorstadt en de Amalienstraße levend houden.
Een mix van artistieke, historische, chique en studentikoze flair geeft deze wijk haar unieke karakter.
Uiteraard is ook de beste infrastructuur gegarandeerd, met korte afstanden naar talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen en een zeer goede vervoersverbinding met metro, tram en bus.
Pure ontspanning vindt men in de nabijgelegen Engelse Tuin.
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel tot en met 30 september 2026 tijdelijk verhuurd. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor de tijdelijke verhuur van gemeubileerde woningen staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.