Maxvorstadt: Φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για φοιτητές – διαθέσιμο από τις 26/10
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Κεντρική τοποθεσία
- Όμορφη ταράτσα
- Μεγάλα παράθυρα
Περιγραφή του
Τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή και φιλική ατμόσφαιρα στο σαλόνι και την κρεβατοκάμαρα. Από εδώ έχει κανείς άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη ταράτσα με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό, η οποία προσφέρει τις ιδανικές συνθήκες για χαλαρωτικές στιγμές στον εξωτερικό χώρο.
Στον χώρο της εισόδου έχει ενσωματωθεί αρμονικά μια μικρή κουζίνα, η οποία επιτρέπει τη λειτουργική αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου.
Το μπάνιο, το οποίο έχει ήδη ανακαινιστεί, παρουσιάζει διαχρονικό σχεδιασμό με μπεζ πλακάκια, ντουζιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα.
Στο υπόγειο βρίσκεται ένα δωμάτιο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου με μηχανήματα που λειτουργούν με κέρματα.
Ενεργειακό πιστοποιητικό: Διατηρητέο κτίριο – δεν απαιτείται
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 320.000 € + τιμή αγοράς διπλής θέσης στάθμευσης 25.000 € = 345.000 €
Εξοπλισμός
- Μικρή κουζίνα στην εσοχή της εισόδου
- Εντοιχισμένη ντουλάπα στο σαλόνι
- Καναπές-κρεβάτι
- Πλυσταριό με κουλοχέρη
- Διατηρητέο κτίριο
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και συνυπολογίζονται στην τιμή πώλησης.
Τοποθεσία
Στην καρδιά της Maxvorstadt
Η συνοικία Maxvorstadt χαρακτηρίζεται από μεγαλοπρεπή κτίρια κλασικιστικού ρυθμού, κυρίως μεταξύ της Odeonsplatz, της Königsplatz και της Ludwigstraße, όπου βρίσκονται τα κτίρια του Πανεπιστημίου Λουδοβίκου-Μαξιμιλιανού.
Η Amalienstraße θεωρείται μία από τις παλαιότερες οδούς της Maxvorstadt. Κατασκευάστηκε ήδη το 1808. Στις αρχές του 20ού αιώνα, εδώ ζούσαν πολλοί διάσημοι καλλιτέχνες, όπως ο Paul Klee, ο Henrik Ibsen ή ο Franz Wedekind. Αλλά και ποιητές και ευγενείς σύχναζαν στα πολλά καφέ της Amalienstraße. Το πιο διάσημο από αυτά είναι το Café Stefanie.
Βρίσκεται στο κέντρο της πανεπιστημιακής συνοικίας και σήμερα οι πολυάριθμοι φοιτητές δημιουργούν μια νεανική, ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολλά καφέ και μικρά μπιστρό να πλαισιώνουν την οδό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι επίσης η πληθώρα των καταστημάτων με αντίκες, που διατηρούν ζωντανές τις αναμνήσεις από μια μακρινή εποχή στη Maxvorstadt και την οδό Αμαλίας.
Ένας συνδυασμός καλλιτεχνικής, ιστορικής, αριστοκρατικής και φοιτητικής ατμόσφαιρας προσδίδει σε αυτή τη συνοικία τον μοναδικό και ξεχωριστό χαρακτήρα της.
Φυσικά, εξασφαλίζεται επίσης η καλύτερη υποδομή με κοντινές αποστάσεις σε πολλά καταστήματα καθημερινών αναγκών και πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με μετρό, τραμ και λεωφορείο.
Απόλυτη χαλάρωση προσφέρει ο κοντινός Αγγλικός Κήπος.
Διάφορα
Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου έως και τις 30.09.2026. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως επενδυτική ευκαιρία όσο και για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για επιπλωμένες ενοικιάσεις ορισμένου χρόνου, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, διαχείριση ενοικιάσεων και υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο. Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.