Maxvorstadt: Apartamento luminoso, ideal para estudantes – disponível a partir de 26/10
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Principais destaques
- Localização central
- Bonito terraço no telhado
- Grandes janelas panorâmicas
Descrição
As amplas janelas proporcionam uma atmosfera luminosa e acolhedora na sala de estar e no quarto. A partir daqui, acede-se diretamente ao terraço ensolarado com orientação sul/este, que oferece as condições ideais para momentos de relaxamento ao ar livre.
Na zona de entrada, uma cozinha compacta está harmoniosamente integrada, permitindo uma utilização funcional do espaço disponível.
Com um design intemporal, a casa de banho já modernizada apresenta azulejos bege, duche, lavatório e sanita.
Na cave encontra-se uma lavandaria com máquinas a moedas.
Certificado energético: Edifício classificado – não é necessário
Preço de compra do apartamento 320 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento duplex 25 000 € = 345 000 €
Equipamento
- Kitchenette no recanto da entrada
- Roupeiro embutido na sala de estar
- Sofá-cama
- Lavandaria com máquinas a moedas
- Património protegido
O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas fotografias faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda.
Localização
No coração de Maxvorstadt
O bairro de Maxvorstadt caracteriza-se pelos seus magníficos edifícios neoclássicos, sobretudo entre a Odeonsplatz, a Königsplatz e a Ludwigstraße, onde se encontram os edifícios da Universidade Ludwig-Maximilian.
A Amalienstraße é considerada uma das ruas mais antigas de Maxvorstadt. Foi construída já em 1808. No início do século XX, havia aqui muitos artistas famosos, como Paul Klee, Henrik Ibsen ou Franz Wedekind. Mas também poetas e membros da nobreza frequentavam os muitos cafés da Amalienstraße. O mais famoso deles é o Café Stefanie.
Situado no coração do bairro universitário, os inúmeros estudantes proporcionam hoje uma atmosfera jovem e vibrante, ladeada por muitos cafés e pequenos bistrôs. Destaca-se também a grande variedade de lojas de antiguidades, que mantêm viva a memória de um tempo há muito passado no Maxvorstadt e na Amalienstraße.
Uma mistura de ambiente artístico, histórico, nobre e estudantil confere a este bairro o seu caráter único e especial.
É garantida, naturalmente, a melhor infraestrutura, com percursos curtos até inúmeras lojas de produtos de uso diário e excelentes ligações de transportes públicos, com metro, elétrico e autocarro.
No vizinho Jardim Inglês encontra-se puro descanso.
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado encontra-se atualmente arrendado a título temporário até 30 de setembro de 2026, inclusive. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Enquanto agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e assistência em todas as questões relacionadas com o imóvel. Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.